Коммерческая в Tolox

Эта коммерческая недвижимость в Толоксе представляет собой готовую бизнес-модель для инвесторов, стремящихся войти в сектор экологического туризма Андалусии. Этот действующий отель типа B&B обладает официальной лицензией на ведение туристической деятельности в сельской местности, что гарантирует юридическую чистоту и возможность получения дохода с первого дня владения. Расположенный на окраине живописного белого городка, объект сочетает в себе аутентичный испанский шарм и современные стандарты гостеприимства, необходимые для привлечения европейских туристов.

Планировка здания площадью 287 м² разработана с учетом максимальной функциональности. На первом этаже находится уютный холл, кухня и спальня, которую владельцы могут использовать для личного проживания. Центральное место занимает просторная гостиная-столовая, предназначенная для завтраков и общения гостей, а также дополнительная зона отдыха и складское помещение. На втором этаже расположены четыре комфортабельные спальни с ванными комнатами. Особое преимущество объекта — отдельная квартира-студия, которая может сдаваться независимо или служить жильем для управляющего.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлена система центрального отопления и классический камин, что критически важно для обеспечения высокого уровня комфорта в зимний период. В последние годы владелец успешно практиковал сдачу всего объекта специализированным группам, например, мотоклубам, что подтверждает востребованность локации и гибкость бизнес-формата. Наличие террасы площадью 30 м² с видом на горы и город добавляет объекту дополнительную ценность.

Толокс — это уникальное место в предгорьях Сьерра-де-лас-Ньевес, известное своим целебным воздухом и природными источниками. Инфраструктура города включает все необходимое для жизни и отдыха, а близость к побережью делает его доступным: до аэропорта Малаги и фешенебельной Марбельи можно добраться примерно за час. Данный объект — это выгодная инвестиция в туристический сектор Испании с низким порогом входа и стабильным потенциалом роста стоимости актива на фоне развития внутреннего туризма.