Коммерческая в Torremolinos

Этот коммерческий объект на улице Pasaje Peligro № 3 занимает уникальное положение во второй линии от пляжа Торремолиноса, всего в нескольких метрах от набережной. Участок площадью 145 м² в настоящее время занят строением, требующим полной реконструкции или сноса, что открывает путь для реализации нового архитектурного проекта. В соответствии с градостроительными нормами, здесь возможно возведение здания общей площадью около 400 м² с конфигурацией «первый этаж плюс два уровня».

Планировочная структура позволяет рассматривать различные варианты использования актива: от жилого комплекса и туристических апартаментов до отеля или объекта ресторанного бизнеса. Реализация любого из этих сценариев зависит от технического проекта и получения соответствующих муниципальных лицензий. Такой широкий спектр функционального назначения делает объект гибким инструментом для диверсификации капитала в одном из самых популярных курортных городов Испании.

Проект будущего здания может включать современные террасы с видом на море и порт, что значительно повысит ликвидность готового продукта. Собственник готов обсуждать гибкие условия сделки, включая креативные структуры оплаты или варианты долевого участия, связанные с этапами строительства. Это дает девелоперам дополнительные возможности для маневра при планировании бюджета проекта на побережье Коста-дель-Соль.

Расположение в Торремолиносе обеспечивает идеальный доступ к пляжной инфраструктуре, магазинам и транспортным узлам. Близость к порту и центру города гарантирует высокий арендный потенциал и стабильный поток клиентов для коммерческих помещений. Этот объект представляет собой редкую возможность для создания современного здания «с нуля» в зоне плотной исторической застройки, где прямой доступ к морю является главным драйвером стоимости.