EDENOVO

Коммерческая в Torremolinos

Коммерческая в Torremolinos - Main Photo
1 / 4
EDN-126464
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
—Спальни
1Ванные
85 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект площадью 85 м² в районе Ла-Кариуэла ранее использовался как пекарня-кондитерская и обладает уникальным преимуществом: возможностью изменения назначения использования. Это позволяет новому владельцу либо возобновить коммерческую деятельность, либо реализовать проект по переоборудованию помещения в жилые апартаменты в самом востребованном районе Торремолиноса.

Планировка помещения включает в себя просторную рабочую зону и одну ванную комнату. Открытое пространство площадью 85 м² дает полную свободу для архитектурных решений, будь то современный офис, торговая точка или стильная студия для сдачи в аренду у моря.

Объект характеризуется наличием вида на порт, что добавляет ему эксклюзивности на местном рынке недвижимости. Инфраструктура здания и его техническое состояние позволяют быстро приступить к ремонтным работам в соответствии с выбранным бизнес-планом или жилым проектом.

Расположение в Торремолиносе обеспечивает доступ ко всей городской инфраструктуре: супермаркетам, ресторанам и общественному транспорту. Всего несколько минут ходьбы отделяют объект от знаменитого пляжа Ла-Кариуэла и набережной, что гарантирует высокий трафик для бизнеса и привлекательность для будущих жильцов.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:85 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Business
Регион:TorremolinosРайон/Город:Torremolinos
Цена продажи

€ 196 200

Цена за м²
€ 2 308 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 196 200
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 15 696
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 1 962
Всего налогов и сборов€ 19 858
Общая стоимость покупки€ 216 058

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 196 200
Первый взнос20% (€ 39 240)
%
лет
Сумма кредита€ 156 960
Ежемесячный платеж€ 785,78
Необходимый доход€ 2 619,26 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Torremolinos

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126464·EUR 196 200€ 2 308/м²