EDENOVO

Коммерческая в Villanueva De La Concepcion

Коммерческая в Villanueva De La Concepcion - Main Photo
1 / 25
EDN-13538
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
1Спальни
5Ванные
429 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот коммерческий объект в Вильянуэва-де-ла-Консепсьон представляет собой редкую возможность для инвестиций в ресторанный бизнес на юге Испании. Ресторан является одним из самых известных в регионе и пользуется популярностью как у местных жителей, так и у многочисленных туристов. Благодаря близости к природному заповеднику Эль-Торкаль и знаменитой тропе Каминито-дель-Рей (всего 14 км), заведение обеспечено стабильным потоком посетителей круглый год. Это готовый бизнес с безупречной репутацией и огромным потенциалом для развития в сфере событийного туризма.

Общая площадь здания составляет 429 м², что делает его самым вместительным рестораном в округе. Внутреннее пространство организовано с учетом потребностей масштабного кейтеринга: здесь регулярно проводятся свадьбы, банкеты и семейные торжества. Профессиональная кухня полностью укомплектована современным оборудованием, включая двойные холодильные и морозильные камеры для работы с большими объемами продуктов. Для удобства гостей и персонала в здании установлен лифт, соединяющий все уровни.

На верхнем этаже расположен просторный банкетный зал, который переходит в уютную крытую веранду и открытую террасу, идеально подходящую для летних мероприятий и гриль-вечеринок. Особого внимания заслуживают полностью отремонтированные апартаменты с одной спальней, которые входят в состав комплекса. Квартира располагает собственной террасой, современной кухней и гостиной, что позволяет владельцу проживать прямо на месте или использовать жилье для сдачи в аренду туристам.

Объект включает в себя большой частный гараж на три автомобиля, что является важным преимуществом для логистики. Расположение в живописной сельской местности в сочетании с развитой инфраструктурой делает этот ресторан привлекательным активом. Это надежное вложение капитала в недвижимость Андалусии, предлагающее готовую операционную модель в одном из самых посещаемых природных уголков провинции Малага.

Площади

Площадь:429 m²Участок:367 m²

Общее

Тип:Коммерческая / Restaurant

Особенности

Гараж
Регион:Villanueva De La ConcepcionРайон/Город:Villanueva De La Concepcion
Цена продажи

€ 425 000

Исходная цена
€ 486 000
Цена за м²
€ 991 / m²

Калькулятор расходов на покупку

€ 425 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 250
Всего налогов и сборов€ 40 700
Общая стоимость покупки€ 465 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 425 000
Первый взнос20% (€ 85 000)
%
лет
Сумма кредита€ 340 000
Ежемесячный платеж€ 1 702,12
Необходимый доход€ 5 673,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Villanueva De La Concepcion

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13538·EUR 425 000€ 991/м²