EDENOVO

Усадьба / Финка в Alcaucín

Усадьба / Финка в Alcaucín - Main Photo
1 / 46
EDN-82610
В продаже
В продаже с 3 сент. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
147 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот загородный дом в Алкаусине представляет собой идеальное сочетание традиционного испанского стиля и современного комфорта. Расположенный в живописном районе Пиларехо, объект предлагает уединение на просторном участке площадью более 3000 м². Архитектура дома выполнена в один уровень, что обеспечивает максимальное удобство перемещения и делает его отличным выбором для долгосрочного проживания или инвестиций в премиальную сельскую недвижимость региона Ашаркия.

Внутренняя планировка включает в себя уютную гостиную-столовую с камином, полностью оборудованную кухню и три просторные спальни. Особое внимание заслуживает застекленная терраса с алюминиевыми рамами и двойным остеклением, которая служит дополнительной жилой зоной в любое время года. Дополнительный комфорт обеспечивается системой центрального отопления и кондиционирования во всех помещениях. На территории также находится отдельный гостевой домик с четвертой спальней и собственной ванной комнатой, что повышает потенциал для сдачи в аренду.

Внешняя инфраструктура спроектирована для истинных ценителей средиземноморского образа жизни. Здесь расположен частный бассейн размером 4 x 7 метров, зона для барбекю и ухоженный сад с плодоносящими оливковыми, миндальными и цитрусовыми деревьями. Для обеспечения автономности предусмотрены пять резервуаров для воды общим объемом 15 000 литров, а также сертифицированная система очистки сточных вод, соответствующая всем экологическим нормам ЕС.

Объект находится в зоне с отличной транспортной доступностью: до центра Алкаусина можно добраться за считанные минуты по асфальтированной дороге. Безопасность гарантирована современной системой сигнализации и подключением к муниципальным сетям водоснабжения и электроэнергии. Это надежный актив в провинции Малага, сочетающий в себе высокое качество строительства и аутентичную атмосферу андалузской глубинки.

Площади

Площадь:147 m²Участок:3063 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - CortijoЭнергоэффективность: {rating}F

Особенности

БассейнСад
Регион:AlcaucínРайон/Город:Alcaucín
Цена продажи

€ 355 000

Исходная цена
€ 375 000
Цена за м²
€ 2 415 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 415 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 355 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 550
Всего налогов и сборов€ 34 150
Общая стоимость покупки€ 389 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 355 000
Первый взнос20% (€ 71 000)
%
лет
Сумма кредита€ 284 000
Ежемесячный платеж€ 1 421,77
Необходимый доход€ 4 739,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alcaucín

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-82610·EUR 355 000€ 2 415/м²