EDENOVO

Усадьба / Финка в Alfarnatejo

Усадьба / Финка в Alfarnatejo - Main Photo
1 / 11
EDN-17648
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
2Спальни
1Ванные
239 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный сельский дом в Альфарнатехо представляет собой редкую инвестиционную возможность на побережье Коста-дель-Соль. Объект расположен на огромном участке площадью более 60 000 м² и объединяет в себе жилое пространство и промышленный потенциал. На высоте 1000 метров над уровнем моря открываются захватывающие виды на горы Аксаркии, а в ясные дни — на синюю гладь Средиземного моря.

Планировка здания площадью 239 м² предусматривает комфортное проживание и ведение бизнеса под одной крышей. Жилая зона включает две спальни, ванную комнату, уютную гостиную и кухню. Вторая часть здания — это полноценный цех, в настоящее время оборудованный для производства оливкового масла. Это пространство легко адаптировать под любые коммерческие нужды, от винодельни до творческой мастерской.

Объект оснащен кондиционерами и всеми необходимыми коммуникациями для круглогодичного использования. Огромная территория позволяет развивать аграрный бизнес или создать эксклюзивное поместье. Наличие террасы и открытых площадок подчеркивает привилегированность расположения в экологически чистом районе с уникальным микроклиматом.

Альфарнатехо славится своими пешеходными маршрутами и является идеальным местом для профессиональных тренировок велосипедистов. Развитая инфраструктура региона и близость к аэропорту Малаги делают этот объект привлекательным для иностранных инвесторов, ищущих способы диверсификации капитала через недвижимость с высоким потенциалом использования.

Площади

Площадь:239 m²Участок:60987 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнСад
Регион:AlfarnatejoРайон/Город:Alfarnatejo
Цена продажи

€ 265 000

Исходная цена
€ 575 000
Цена за м²
€ 1 109 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 109 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 265 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 21 200
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 650
Всего налогов и сборов€ 26 050
Общая стоимость покупки€ 291 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 265 000
Первый взнос20% (€ 53 000)
%
лет
Сумма кредита€ 212 000
Ежемесячный платеж€ 1 061,32
Необходимый доход€ 3 537,74 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alfarnatejo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-17648·EUR 265 000€ 1 109/м²