EDENOVO

Отдельная вилла в Algarrobo

Отдельная вилла в Algarrobo - Main Photo
1 / 50
EDN-123113
В продаже
В продаже с 30 сент. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
240 m²Площадь
—Виды

Описание

Главной особенностью этой виллы в Альгарробо является полная ресурсная независимость: на участке площадью 8 303 м² расположен собственный колодец и резервуары на 165 000 литров воды. В условиях сельского ландшафта Андалусии, где муниципальное водоснабжение может быть нестабильным, такая инфраструктура является исключительным преимуществом. Дом строился для постоянного проживания, поэтому акцент сделан не на внешние эффекты, а на надежность и функциональность, включая солнечные панели для нагрева воды и готовую систему для установки солнечных батарей.

Внутреннее пространство площадью 240 м² включает отдельные апартаменты для гостей с собственным входом, что идеально подходит для сдачи в аренду или размещения родственников. Во всем доме установлены полы с подогревом, что в сочетании с кондиционированием воздуха создает комфортный микроклимат в любое время года. Планировка продумана таким образом, чтобы жилые зоны плавно переходили в открытые террасы с видом на Средиземное море и горы.

Зона отдыха была недавно обновлена: бассейн теперь оснащен системой подогрева и новым оборудованием. Особого внимания заслуживает терраса с раздвижным остеклением — стеклянные ветрозащитные экраны позволяют превратить открытую площадку в закрытую оранжерею в зимний период, что значительно расширяет полезную площадь дома. Участок полностью огорожен, что дает возможность разбить фруктовый сад или использовать пространство для других сельскохозяйственных нужд.

Дом расположен в живописном районе Аксаркия, известном своими белыми деревнями. Дорога к вилле полностью заасфальтирована и не имеет крутых подъемов. Вся необходимая городская инфраструктура Велес-Малаги (больницы, школы, супермаркеты) находится в 25 минутах езды, а пляжи Торре-дель-Мар и порт Калета-де-Велес — в 30 минутах. Аэропорт Малаги расположен менее чем в часе езды, что делает эту недвижимость на Коста-дель-Соль отличным вариантом для тех, кто ценит уединение без потери связи с цивилизацией.

Площади

Площадь:240 m²Участок:8303 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСад
Регион:AlgarroboРайон/Город:Algarrobo
Цена продажи

€ 895 000

Цена за м²
€ 3 729 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 729 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 895 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 78 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 950
Всего налогов и сборов€ 90 250
Общая стоимость покупки€ 985 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 895 000
Первый взнос20% (€ 179 000)
%
лет
Сумма кредита€ 716 000
Ежемесячный платеж€ 3 584,46
Необходимый доход€ 11 948,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Algarrobo

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-123113·EUR 895 000€ 3 729/м²