EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín de la Torre

Таунхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 1
EDN-11715
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
—Спальни
—Ванные
—Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Альхаурин-де-ла-Торре расположен в престижном жилом районе Ла-Капеллания, который славится своей безопасностью и высоким качеством инфраструктуры. Объект представляет собой идеальное сочетание комфорта загородной жизни и близости к динамичному побережью Коста-дель-Соль, что делает его привлекательным активом как для личного проживания, так и для диверсификации инвестиционного портфеля.

Планировка дома площадью 253 м² продумана до мелочей. На основном этаже находится светлая гостиная с камином, переходящая в террасу у бассейна, и полностью укомплектованная кухня с зоной для барбекю. Второй этаж занимают три спальни, включая главную спальню с гардеробной и ванной комнатой. Особого внимания заслуживает автономный апартамент в цокольном этаже с двумя спальнями и собственной кухней, что позволяет использовать его как гостевой дом или объект для сдачи в долгосрочную аренду.

Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлена фотоэлектрическая система солнечных панелей (3,6 кВт), окна Climalit с двойным остеклением и система видеонаблюдения с прямым подключением к полиции. На территории участка расположен частный бассейн с соленой водой и просторные террасы общей площадью 179 м², создающие идеальные условия для отдыха на свежем воздухе.

Локация Ла-Капеллания обеспечивает быстрый доступ ко всей необходимой инфраструктуре: супермаркеты, аптеки и рестораны находятся в 5 минутах ходьбы. Благодаря близости к автомагистрали А-7, международный аэропорт Малаги и песчаные пляжи Торремолиноса находятся всего в 10-15 минутах езды. Данная недвижимость объединяет в себе высокое качество строительства, энергоэффективность и стратегическое расположение в одном из самых стабильных регионов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:— m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 596 000

Цена за м²
—

Инвестиционный потенциал

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 596 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 49 640
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 960
Всего налогов и сборов€ 58 400
Общая стоимость покупки€ 654 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 596 000
Первый взнос20% (€ 119 200)
%
лет
Сумма кредита€ 476 800
Ежемесячный платеж€ 2 386,97
Необходимый доход€ 7 956,58 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-11715·EUR 596 000