EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre

Отдельная вилла в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 29
EDN-142369
В продаже
В продаже с 16 окт. 2026 г.
6Спальни
4Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта вилла в Альаурин-де-ла-Торре располагает полноценным полуподвальным этажом площадью более 100 кв. м, который обустроен как вторая автономная квартира с отдельным входом, собственной кухней и двумя спальнями. Такая планировка делает объект уникальным для семей, проживающих несколькими поколениями, или для тех, кто часто принимает гостей, обеспечивая полную приватность основной резиденции. Дом находится в безупречном состоянии и готов к немедленному заселению.

Основное жилое пространство распределено по двум верхним уровням. На первом этаже находится просторная гостиная-столовая с камином, отдельная меблированная кухня с кладовой и прачечной, а также спальня и ванная комната. Второй этаж занимают три двухместные спальни, включая главную спальню с элегантной гардеробной, изготовленной на заказ. Нижний уровень, помимо жилых комнат, включает в себя полноценную столовую и ванную комнату, что превращает его в полноценный дом внутри дома.

Вилла оснащена современными системами энергоэффективности, включая полный комплект фотоэлектрических и тепловых солнечных панелей. Комфорт в любое время года обеспечивают кондиционеры в каждой комнате, деревянные полы и стеклопакеты. На территории обустроена частная зона отдыха с бассейном, искусственным газоном и площадкой для барбекю под навесом. Крытая парковка с автоматическими воротами рассчитана на три автомобиля.

Дом расположен в закрытом жилом сообществе с удобным доступом к шоссе, связывающему город с Малагой и Марбельей. В пешей доступности находятся школы и магазины, что делает локацию удобной для постоянного проживания. Благодаря юго-западной ориентации из окон открываются панорамные виды на порт и окружающие пейзажи, а помещения наполнены естественным светом в течение всего дня.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:300 m²Участок:400 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 720 000

Цена за м²
€ 2 400 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 400 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 727 / m²
Типичный диапазон
€ 2 180 – 3 333 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 720 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 200
Всего налогов и сборов€ 71 000
Общая стоимость покупки€ 791 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 720 000
Первый взнос20% (€ 144 000)
%
лет
Сумма кредита€ 576 000
Ежемесячный платеж€ 2 883,59
Необходимый доход€ 9 611,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-142369·EUR 720 000€ 2 400/м²