EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín de la Torre

Таунхаус в Alhaurín de la Torre - Main Photo
1 / 28
EDN-16375
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
196 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный таунхаус в Алаурин-де-ла-Торре, расположенный на территории элитного гольф-курорта Lauro Golf, представляет собой идеальный объект для инвестиций или постоянного проживания. Недвижимость ориентирована на тех, кто ценит приватность, качественную застройку и возможность наслаждаться игрой в гольф прямо у порога своего дома в окружении живописных андалузских холмов.

Продуманная планировка дома охватывает три уровня. На первом этаже располагается полностью укомплектованная кухня и просторная гостиная с уютным камином, переходящая в частную террасу. Второй этаж занимают две спальни, каждая из которых оборудована собственной ванной комнатой. Венчает дом третья спальня на верхнем уровне, располагающая выходом на видовую террасу, откуда открываются панорамные виды на гольф-поля.

Техническое оснащение включает систему центрального отопления и кондиционирования, что является важным преимуществом для комфортного проживания в зимний период. В стоимость входят парковочное место и кладовая. Жильцы имеют доступ к ухоженным общим садам и бассейну, которые подчеркивают статусность и удобство данного жилого комплекса.

Алаурин-де-ла-Торре пользуется спросом благодаря близости к аэропорту Малаги (всего 15 минут на авто) и развитой инфраструктуре. Высокий арендный потенциал, обусловленный популярностью гольф-туризма, обеспечивает стабильную доходность, а близость к международным школам и побережью делает этот объект ликвидным активом на рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:196 m²Терраса:40 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Alhaurín de la TorreРайон/Город:Alhaurín de la Torre
Цена продажи

€ 429 990

Цена за м²
€ 2 194 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 194 / m²
База сравнения
52 · Alhaurín de la Torre
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 626 / m²
Типичный диапазон
€ 2 233 – 3 208 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 429 990
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 34 699
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 299,9
Всего налогов и сборов€ 41 198,9
Общая стоимость покупки€ 471 188,9

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 429 990
Первый взнос20% (€ 85 998)
%
лет
Сумма кредита€ 343 992
Ежемесячный платеж€ 1 722,11
Необходимый доход€ 5 740,35 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín de la Torre

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16375·EUR 429 990€ 2 194/м²