EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 17
EDN-10570
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
116 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот таунхаус в Альаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание андалузского шарма и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный на тихой улочке в самом центре города, дом предлагает владельцам приватность и захватывающие панорамные виды на долину и горы. Это идеальный вариант для тех, кто ищет недвижимость с возможностью персонализации и увеличения жилой площади.

Планировка дома продумана до мелочей: на основном уровне находится уютная гостиная-столовая, полностью обновленная кухня, подсобное помещение и ванная комната. Верхний этаж занимают две спальни с выходом на просторную террасу. Особого внимания заслуживает нижний уровень с традиционным внутренним двориком-патио и двумя большими кладовыми, которые легко можно переоборудовать в дополнительные гостевые спальни или зону отдыха.

Объект отличается высоким качеством отделки кухни и наличием плоской крыши, которую можно превратить в роскошный солярий. Дополнительные складские помещения обеспечивают идеальный порядок в доме. Гибкая структура здания позволяет адаптировать его как под нужды большой семьи, так и под сдачу в аренду туристам, ищущим аутентичный отдых.

Инфраструктура района включает школы, магазины и рестораны в пешей доступности. Расстояние до аэропорта Малаги и побережья Коста-дель-Соль составляет всего 30 минут на автомобиле, что делает локацию крайне удобной для постоянного проживания и путешествий.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:116 m²Терраса:27 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

Терраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 249 000

Цена за м²
€ 2 147 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 147 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
72 · Дома и виллы · Спален: 3 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 493 000
Типичная цена предложения
€ 380 000 – 684 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 249 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 19 920
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 2 490
Всего налогов и сборов€ 24 610
Общая стоимость покупки€ 273 610

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 249 000
Первый взнос20% (€ 49 800)
%
лет
Сумма кредита€ 199 200
Ежемесячный платеж€ 997,24
Необходимый доход€ 3 324,14 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10570·EUR 249 000€ 2 147/м²