EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 41
EDN-13737
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
443 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную усадьбу в Алаурине-эль-Гранде, предлагающую исключительное сочетание спокойствия и удобства, с потрясающими видами на горы Алаурина. Эта обширная финка площадью 11 000 м² расположена всего в пяти минутах от гольф-клуба Лауро, что делает ее идеальной для инвесторов или тех, кто ищет престижное жилье на Коста-дель-Соль с высоким качеством жизни.

Объект включает в себя основное жилище на одном уровне и независимые апартаменты, оба с доступом через просторную крытую веранду. Главный дом располагает уютной гостиной с камином, большой полностью оборудованной кухней, а также двумя спальнями с двуспальными кроватями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату и встроенные шкафы. Третья спальня с ванной комнатой может использоваться по-разразному, а офис с отдельным входом может быть переоборудован в студию.

Территория финки полностью огорожена и оборудована муниципальным водоснабжением, собственной скважиной и огромным резервуаром для воды, что обеспечивает независимость и устойчивость. Здесь вы найдете разнообразные фруктовые деревья, великолепный частный бассейн 8x4 метра и невероятную зону для барбекю с дровяной печью – идеальное место для семейных праздников и приемов. Это обеспечивает высокий потенциал для аренды или комфортного проживания.

Независимые апартаменты включают закрытую террасу, оборудованную кухню, гостиную, спальню и ванную комнату, предлагая уединение для гостей или дополнительный доход. На территории также есть большая крытая парковка, курятник и кладовая. Эта finca-cortijo в Алаурине-эль-Гранде представляет собой идеальное решение для любителей природы, а также является выгодной инвестицией благодаря своему расположению и многофункциональности. Близость к гольфу и основным удобствам повышает ее привлекательность на рынке.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:443 m²Участок:11000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 765 000

Цена за м²
€ 1 727 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 727 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 765 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 65 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 650
Всего налогов и сборов€ 75 950
Общая стоимость покупки€ 840 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 765 000
Первый взнос20% (€ 153 000)
%
лет
Сумма кредита€ 612 000
Ежемесячный платеж€ 3 063,82
Необходимый доход€ 10 212,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13737·EUR 765 000€ 1 727/м²