EDENOVO

Таунхаус в Alhaurín el Grande

Таунхаус в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 42
EDN-141796
В продаже
В продаже с 15 окт. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
296 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот уникальный таунхаус в старой части города Алаурин-эль-Гранде прошел полную реконструкцию и был официально разделен на три полностью независимых апартамента. Такое архитектурное решение делает объект редким предложением на рынке недвижимости Коста-дель-Соль, предоставляя возможность совмещать личное проживание с арендным бизнесом или разместить большую семью с максимальным уровнем приватности.

Планировка продумана до мелочей: на нижнем этаже расположены уютная гостиная, одна спальня и просторная семейная кухня с выходом во внутренний дворик (патио). Второй уровень занимает квартира с двумя спальнями, отдельной кухней и большой террасой для отдыха. Верхний этаж представляет собой светлую студию открытой планировки с двумя спальнями и собственной террасой, откуда открываются живописные виды на город и порт.

В ходе реновации использовались современные материалы и технологии, включая систему кондиционирования воздуха во всех помещениях. Каждая из трех кухонь оборудована по последнему слову техники, а три ванные комнаты оснащены современной сантехникой. Интерьеры сочетают в себе исторический шарм и лаконичный современный дизайн, что подчеркивает статус недвижимости.

Дом находится в пешей доступности от всей городской инфраструктуры: магазинов, школ и культурных достопримечательностей Алаурин-эль-Гранде. Такое расположение обеспечивает высокий комфорт повседневной жизни и делает объект привлекательным для долгосрочных инвестиций в регионе с развитой транспортной доступностью и близостью к лучшим гольф-полям побережья.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:296 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 525 000

Цена за м²
€ 1 774 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 774 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
40 · Дома и виллы · Спален: 5 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 848 000
Типичная цена предложения
€ 650 000 – 1 196 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 525 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 43 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 250
Всего налогов и сборов€ 51 300
Общая стоимость покупки€ 576 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 525 000
Первый взнос20% (€ 105 000)
%
лет
Сумма кредита€ 420 000
Ежемесячный платеж€ 2 102,62
Необходимый доход€ 7 008,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-141796·EUR 525 000€ 1 774/м²