EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 21
EDN-15689
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
228 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Алаурин-эль-Гранде предлагает редкое сочетание уединения и инвестиционного потенциала. Расположенный на участке площадью 850 м², дом окружен величественными горными пейзажами, которые открываются из каждой точки участка. Наличие собственного бассейна и зоны для барбекю делает этот объект идеальным для тех, кто ценит средиземноморский стиль жизни на свежем воздухе.

Планировка дома площадью 228 м² продумана до мелочей: на первом этаже расположены спальня и ванная комната, что удобно для гостей или старших членов семьи. Второй этаж занимают три спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой и выходом на просторную террасу площадью 100 м². Отсюда открываются вдохновляющие виды на сельскую местность, создавая атмосферу спокойствия.

Технические характеристики включают большой гараж на две машины и игровую площадку для детей. Территория вокруг дома выложена плиткой, что минимизирует затраты на содержание сада. Объект требует частичного обновления интерьера, что уже учтено в его стоимости и позволяет новому владельцу реализовать собственный дизайн-проект в престижной локации.

Алаурин-эль-Гранде известен своей развитой инфраструктурой: международные школы, гольф-поля и магазины находятся в нескольких минутах езды. До аэропорта Малаги можно добраться за полчаса, что обеспечивает высокую ликвидность объекта как для аренды, так и для перепродажи после реновации.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:228 m²Терраса:100 m²Участок:850 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 475 000

Исходная цена
€ 525 000
Цена за м²
€ 2 083 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 083 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 475 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 38 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 750
Всего налогов и сборов€ 45 700
Общая стоимость покупки€ 520 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 475 000
Первый взнос20% (€ 95 000)
%
лет
Сумма кредита€ 380 000
Ежемесячный платеж€ 1 902,37
Необходимый доход€ 6 341,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15689·EUR 475 000€ 2 083/м²