EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 30
EDN-16007
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
190 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Альхаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание высокого качества строительства и уникального расположения у подножия Сьерра-де-Михас. Дом граничит непосредственно с природным заповедником, что гарантирует тишину и чистейший горный воздух. Для инвесторов данный объект интересен своей ликвидностью и востребованностью среди европейских арендаторов, ценящих приватность и близость к гольф-полям.

Внутреннее пространство площадью 190 м² распределено максимально эффективно: четыре просторные спальни, две ванные комнаты и гостевой санузел. Интерьер дополнен массивными встроенными шкафами из натурального дерева, а за уют в зимний период отвечает система центрального отопления на дизельном топливе. Высокое качество отделочных материалов подчеркивает премиальный статус недвижимости.

Участок площадью 1000 м² превращен в полноценную зону отдыха с частным бассейном и профессиональной летней кухней. Наличие отдельной внешней раздевалки с душем и туалетом делает приемы гостей максимально комфортными. Также предусмотрены крытая парковка на несколько автомобилей и отдельное помещение для хранения вещей и прачечной.

Объект расположен в престижной урбанизации с видом на гольф-поля, всего в 25 минутах езды от аэропорта Малаги. Это идеальный вариант для диверсификации капитала и получения стабильного дохода от аренды или для комфортного переезда всей семьей в регион с лучшим климатом в Европе.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:190 m²Терраса:108 m²Участок:1000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 695 000

Цена за м²
€ 3 658 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 658 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 695 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 58 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 950
Всего налогов и сборов€ 68 300
Общая стоимость покупки€ 763 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 695 000
Первый взнос20% (€ 139 000)
%
лет
Сумма кредита€ 556 000
Ежемесячный платеж€ 2 783,47
Необходимый доход€ 9 278,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16007·EUR 695 000€ 3 658/м²