EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 21
EDN-16214
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
480 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная отдельная вилла в Алаурин-эль-Гранде представляет собой идеальный объект для тех, кто ищет потенциал для расширения и индивидуального дизайна. Расположенный на огромном плоском участке площадью 2998 м², дом находится в пешей доступности от городской инфраструктуры и популярных местных ресторанов, что делает его удобным для постоянного проживания.

Основной дом спланирован в один уровень, что обеспечивает комфортное перемещение. Внутри расположены три просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой, уютная гостиная с камином и оборудованная кухня. Высокий инвестиционный потенциал обусловлен необходимостью полной реформы, что позволяет адаптировать пространство под самые современные стандарты качества.

Территория включает в себя отдельные гостевые апартаменты с одной спальней, а также дополнительное строение у бассейна, которое можно превратить в летнюю кухню или бар. Наличие собственного пруда, гаража на три автомобиля и нескольких подсобных помещений подчеркивает статус и функциональность этого поместья.

С террас открываются живописные виды на гольф-поля и загородный пейзаж. Благодаря близости к Малаге и побережью, этот объект является выгодным вложением как для личного использования, так и для последующей сдачи в аренду в сегменте загородного отдыха премиум-класса.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:480 m²Участок:2998 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Бассейн
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 1 031 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 031 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-16214·EUR 495 000€ 1 031/м²