EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 62
EDN-25788
В продаже
В продаже с 6 июн. 2026 г.
13Спальни
13Ванные
1592 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта величественная отдельно стоящая вилла в Альхаурин-эль-Гранде расположена на самой вершине охраняемого поселка Сан-Хорхе, гранича с природным заповедником Сьерра-де-Альхаурин. Объект представляет собой редкое сочетание масштабной архитектуры и уединения, предлагая захватывающие виды на долину Гуадальорсе и залив Малаги.

Жилое пространство площадью 1592 м² разделено на основную зону с 7 просторными спальнями (каждая с собственной ванной комнатой) и гостевой блок на 6 спален. Для приемов предусмотрены две гостиные и парадная столовая с выходом к бассейну. Особого внимания заслуживает полностью оборудованная бодега с камином — идеальное место для хранения и дегустации вин в приватной обстановке.

Техническое оснащение виллы соответствует высшим стандартам: установлен лифт, предусмотрен турецкий хаммам с сауной, два рабочих кабинета и гараж на три автомобиля. Участок площадью более 8000 м² украшен ландшафтным садом с вековыми пальмами и фруктовыми деревьями, окружающими бассейн и зону барбекю.

Локация идеально подходит для инвесторов, ценящих инфраструктуру: в радиусе нескольких минут находятся гольф-клубы Lauro и Alhaurin. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет всего 20 минут, а до Марбельи и лучших пляжей побережья можно доехать за 30-35 минут, что гарантирует высокую ликвидность объекта.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:1592 m²Терраса:6571 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

Терраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 2 850 000

Цена за м²
€ 1 790 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 790 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
80 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 274 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 28 500
Всего налогов и сборов€ 306 000
Общая стоимость покупки€ 3 156 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 850 000
Первый взнос20% (€ 570 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 280 000
Ежемесячный платеж€ 11 414,22
Необходимый доход€ 38 047,39 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25788·EUR 2 850 000€ 1 790/м²