EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 31
EDN-26212
В продаже
В продаже с 17 июн. 2026 г.
2Спальни
2Ванные
324 m²Площадь
—Виды

Описание

Представляем уникальную загородную виллу в Алаурин-эль-Гранде, жемчужину рынка недвижимости Коста-дель-Соль, идеально подходящую для инвесторов и тех, кто ищет смены образа жизни. Этот просторный объект, расположенный на участке площадью более 6000 м², предлагает беспрецедентную конфиденциальность и спокойствие в окружении живописных пейзажей Андалусии. Его стратегическое положение, сочетающее уединенность с легким доступом к городской инфраструктуре, делает его идеальным выбором для постоянного проживания или выгодной инвестиции с потенциалом для сдачи в аренду.

Одноэтажный дом спроектирован для максимального комфорта и функциональности. Внутри расположены светлая гостиная-столовая, полностью оборудованная кухня, две уютные спальни и две ванные комнаты, а также гостевой туалет. Дополнительные помещения, такие как гардеробные и кладовая, обеспечивают достаточно места для хранения. С солнечных террас открываются захватывающие панорамные виды на обширные ухоженные территории, создавая идеальные условия для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским климатом.

Особое внимание заслуживает территория вокруг виллы. Здесь расположен освежающий плавательный бассейн, а также несколько капитальных пристроек, которые предоставляют огромную гибкость для различных целей. Эти помещения могут быть адаптированы под мастерские, студии, домашние офисы, помещения для хобби или даже для содержания животных, учитывая, что объект ранее функционировал как лицензированный питомник. Обширный участок площадью более 6000 м² идеально подходит для ландшафтного дизайна, посадки фруктовых деревьев или небольшого фермерского хозяйства, а также для создания зон отдыха на открытом воздухе. В доме установлен кондиционер, обеспечивающий комфорт в любое время года.

Расположенная в Алаурин-эль-Гранде, эта недвижимость обладает отличной транспортной доступностью. Близость к городу обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и услугам, а также к крупным транспортным узлам. Малага, Коин и аэропорт Малаги находятся в удобной досягаемости, что повышает привлекательность объекта как для личного использования, так и для инвестиций. Развитая инфраструктура региона и живописные окрестности делают это место особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и качество жизни.

Эта загородная вилла представляет собой уникальную возможность для инвестиций в недвижимость Коста-дель-Соль. Ее универсальность, потенциал для различных видов деятельности и прекрасное расположение обеспечивают не только комфортный образ жизни, но и значительную доходность. Приобретение этой собственности — это инвестиция в качество жизни и стабильное будущее в одном из самых живописных регионов Испании.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:324 m²Участок:6037 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 725 000

Цена за м²
€ 2 238 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 238 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
50 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 725 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 250
Всего налогов и сборов€ 71 550
Общая стоимость покупки€ 796 550

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 725 000
Первый взнос20% (€ 145 000)
%
лет
Сумма кредита€ 580 000
Ежемесячный платеж€ 2 903,62
Необходимый доход€ 9 678,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26212·EUR 725 000€ 2 238/м²