Таунхаус в Alhaurín el Grande

Этот просторный таунхаус в Альаурин-эль-Гранде представляет собой редкую возможность для инвестиций в недвижимость с высоким потенциалом роста стоимости. Расположенный в самом сердце старого города, объект требует полной реновации, что позволяет новому владельцу создать эксклюзивное жилье по индивидуальному проекту. Традиционная испанская архитектура и стены толщиной более 60 см обеспечивают прочность конструкции и отличную шумоизоляцию, создавая основу для современного люксового дома в андалузском стиле.

Внутреннее пространство площадью 165 м² распределено на два уровня. На первом этаже находятся гостиная, отдельная столовая и кухня, которые при желании можно объединить в современную зону open-plan. Особого внимания заслуживает внутренний дворик с прилегающим помещением бывшей конюшни площадью 28 м². Это пространство идеально подходит для обустройства автономных апартаментов, фитнес-зала или рабочего кабинета. Замена кровли в этой части здания позволит создать дополнительную террасу, значительно расширяя зону отдыха на свежем воздухе.

Второй этаж в настоящее время включает четыре спальни. Согласно плану модернизации (лицензия на строительство находится в процессе получения), пространство можно перепланировать в три просторные спальни с тремя ванными комнатами, включая мастер-сьют. Из одной из спален есть выход на небольшую террасу, которая может стать связующим звеном с будущей основной зоной отдыха на крыше. Такая гибкость планировки позволяет адаптировать дом как для собственного проживания, так и для последующей высокодоходной сдачи в аренду.

Локация объекта сочетает в себе аутентичность испанской деревни и близость к элитной инфраструктуре. В шаговой доступности находятся рестораны и магазины, а в десяти минутах езды — лучшие гольф-поля региона. Расстояние до международного аэропорта Малаги и побережья составляет всего 30 минут. Для инвесторов этот проект интересен низким порогом входа и высокой капитализацией после завершения строительных работ, учитывая стабильный спрос на качественное жилье в провинции Малага.