EDENOVO

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande

Усадьба / Финка в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 46
EDN-64005
В продаже
В продаже с 8 авг. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
228 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта аутентичная финская усадьба в Альаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание загородного уюта и инвестиционного потенциала. Объект обладает действующей туристической лицензией и полностью легализован, что является ключевым преимуществом для региона Коста-дель-Соль. На плоском участке площадью 5194 м² расположился основной двухэтажный дом и отдельное здание площадью 60 м², которое можно легко переоборудовать в гостевой дом или конюшню.

Планировка дома включает просторную гостиную с открытым камином, обеденную зону и полностью укомплектованную кухню. Четыре спальни и четыре ванные комнаты обеспечивают комфортное размещение большой семьи. Интерьер подчеркнут качественной отделкой: терракотовыми полами и высокими деревянными потолками, создающими атмосферу средиземноморской виллы. Дом полностью меблирован и оснащен системой кондиционирования.

На территории разбит ухоженный сад с тропическими растениями, пальмами и оливковыми деревьями. Частный бассейн площадью 34 м² окружен террасами для отдыха под солнцем. Благодаря абсолютно ровному рельефу участка, эта недвижимость идеально подходит для содержания лошадей. Панорамный вид на 360 градусов открывает захватывающие пейзажи гор и сельской местности.

Локация объекта сочетает уединение и доступность инфраструктуры: до центра города Альаурин-эль-Гранде можно доехать за несколько минут. Аэропорт Малаги и побережье находятся в 25 минутах езды. Для покупателей доступно банковское финансирование до 60% от стоимости, что делает покупку этой загородной недвижимости в Испании выгодным вложением капитала.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:228 m²Терраса:18 m²Участок:5194 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 565 000

Цена за м²
€ 2 478 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 478 / m²
База сравнения
75 · Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 340 / m²
Типичный диапазон
€ 1 947 – 3 059 / m²
Просят больше за м²
45 %
Тот же тип и число спален
59 · Дома и виллы · Спален: 4 · Málaga
Медианная цена предложения
€ 725 000
Типичная цена предложения
€ 540 000 – 999 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 565 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 46 850
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 5 650
Всего налогов и сборов€ 55 300
Общая стоимость покупки€ 620 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 565 000
Первый взнос20% (€ 113 000)
%
лет
Сумма кредита€ 452 000
Ежемесячный платеж€ 2 262,82
Необходимый доход€ 7 542,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64005·EUR 565 000€ 2 478/м²