EDENOVO

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande

Отдельная вилла в Alhaurín el Grande - Main Photo
1 / 57
EDN-77390
В продаже
В продаже с 20 авг. 2026 г.
6Спальни
3Ванные
472 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельная вилла в Альаурин-эль-Гранде представляет собой редкое сочетание пространства, комфорта и инвестиционного потенциала. Расположенная в престижной урбанизации, недвижимость площадью 472 м² предлагает панорамные виды на долину и горы, создавая атмосферу уединения и роскоши. Дом идеально подходит для постоянного проживания или в качестве объекта для сдачи в аренду благодаря своей уникальной планировке и высокому качеству отделки.

Основная часть дома включает четыре просторные спальни и светлую гостиную с выходом на террасы. Особого внимания заслуживает полностью отремонтированный гостевой апартамент с двумя спальнями, который имеет отдельный вход и полностью адаптирован для людей с ограниченными возможностями. Это делает объект идеальным для больших семей или приема гостей. Под апартаментами находится дополнительное помещение площадью 123 м², которое можно превратить в винный погреб, спа-зону или частный тренажерный зал по вашему вкусу.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система центрального отопления и кондиционирования. На участке площадью 531 м² расположен частный бассейн, а на крыше — роскошная терраса с джакузи, откуда открываются лучшие виды в регионе. Продуманное зонирование террас позволяет наслаждаться солнцем в течение всего дня, обеспечивая при этом полную приватность от соседей.

Инфраструктура района отлично развита: центр города Альаурин-эль-Гранде с его ресторанами и магазинами находится в непосредственной близости. Для любителей активного отдыха в пешей доступности расположены гольф-поля и падель-корты. Расстояние до международного аэропорта Малаги составляет всего 20 минут на автомобиле, что делает логистику максимально удобной для международных путешественников и инвесторов.

О локации: Málaga

Малага — крупнейший город Коста-дель-Соль с населением агломерации 1,1 миллиона человек.

Площади

Площадь:472 m²Участок:531 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:Alhaurín el GrandeРайон/Город:Alhaurín el Grande
Цена продажи

€ 729 000

Цена за м²
€ 1 544 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 544 / m²
База сравнения
32 · Отдельная вилла, Alhaurín el Grande
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 2 244 / m²
Типичный диапазон
€ 1 823 – 3 044 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 6 · Málaga
Типичная цена предложения
€ 754 000 – 1 642 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 729 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 61 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 290
Всего налогов и сборов€ 71 990
Общая стоимость покупки€ 800 990

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 729 000
Первый взнос20% (€ 145 800)
%
лет
Сумма кредита€ 583 200
Ежемесячный платеж€ 2 919,64
Необходимый доход€ 9 732,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Málaga Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alhaurín el Grande

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-77390·EUR 729 000€ 1 544/м²