EDENOVO

Усадьба / Финка в Almayate

Усадьба / Финка в Almayate - Main Photo
1 / 47
EDN-15065
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
287 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта исключительная финка в Альмаяте представляет собой редкое сочетание традиционного испанского стиля и современных технологий, идеально подходящее для создания бутик-отеля или ретрит-центра. Расположенная всего в 10 минутах от побережья Торре-дель-Мар, усадьба окружена плантациями авокадо и манго, что гарантирует абсолютную приватность и тишину. Для инвестора это готовый объект с высоким арендным потенциалом, ориентированный на европейский рынок эко-туризма и загородного отдыха на Коста-дель-Соль.

Планировка дома площадью 287 м² продумана до мелочей: здесь расположены 5 спален и 5 ванных комнат. Особую ценность представляют два полностью независимых апартамента с собственными кухнями и входами, что позволяет принимать гостей без ущерба для приватности владельцев. Центром композиции является уютный внутренний дворик с бассейном с соленой водой, оборудованным системой подогрева и автоматическим контролем параметров воды. Наличие нескольких террас позволяет зонировать пространство для отдыха разных групп гостей.

Техническое оснащение объекта соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели, полностью заменены системы электроснабжения и водопровода, функционирует автоматический полив сада. В доме предусмотрено кондиционирование на тепло и холод, а также классический камин для создания уюта в зимние вечера. Для владельцев и гостей предусмотрен гараж на две машины и просторная парковка еще на четыре места, что является важным преимуществом для коммерческого использования недвижимости.

Расположение в Альмаяте обеспечивает быстрый доступ к международному аэропорту Малаги и развитой инфраструктуре побережья. Это предложение ориентировано на тех, кто ищет надежный актив для диверсификации капитала в стабильном регионе Испании. Сочетание сельской идиллии, близости к морю и безупречного технического состояния делает этот дом в Альмаяте выгодным вложением в качество жизни и долгосрочный доход от аренды.

Площади

Площадь:287 m²Участок:2104 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:AlmayateРайон/Город:Almayate
Цена продажи

€ 675 000

Исходная цена
€ 729 000
Цена за м²
€ 2 352 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 352 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 675 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 56 750
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 750
Всего налогов и сборов€ 66 300
Общая стоимость покупки€ 741 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 675 000
Первый взнос20% (€ 135 000)
%
лет
Сумма кредита€ 540 000
Ежемесячный платеж€ 2 703,37
Необходимый доход€ 9 011,22 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Almayate

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15065·EUR 675 000€ 2 352/м²