EDENOVO

Смежный дом в Almayate

Смежный дом в Almayate - Main Photo
1 / 50
EDN-92603
В продаже
В продаже с 11 сент. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
226 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный смежный дом в Альмаяте представляет собой редкое сочетание комфорта и высокого инвестиционного потенциала в престижном районе Валье-Ниса. Расположенный на побережье Коста-дель-Соль, этот объект недвижимости идеально подходит для тех, кто ищет качественное жилье с панорамными видами на Средиземное море и горы. Архитектура дома спроектирована таким образом, чтобы обеспечить максимальную приватность и обилие естественного света в каждом помещении.

Планировка дома включает три уровня, предлагая продуманное зонирование. На основном этаже находится просторная гостиная-столовая с современной американской кухней, оборудованной по последнему слову техники. Из гостиной есть выход на террасу для отдыха. Второй этаж занимают три спальни, включая мастер-спальню с собственной ванной комнатой и балконом, откуда открываются захватывающие виды. Полуподвальное помещение площадью более 50 кв.м. используется как вторая гостиная или кабинет, дополненное прачечной и полноценным санузлом.

Особого внимания заслуживает просторный солярий на крыше, где обустроены зоны для отдыха и установлена система автоматического полива для растений. Техническое оснащение включает кондиционирование воздуха и крытый паркинг на два автомобиля. Жильцы имеют доступ к развитой инфраструктуре комплекса: общему бассейну, кортам для падел-тенниса и современному тренажерному залу. Это гарантирует высокий спрос на аренду и стабильный рост стоимости актива.

Местоположение в Альмаяте обеспечивает быстрый доступ к пляжам, гольф-полям и международным школам. Близость к Малаге и аэропорту делает этот объект удобным для постоянного проживания или сезонного отдыха. Данная вилла — это не просто квадратные метры, а ликвидный актив в одном из самых экологически чистых районов Андалусии, предлагающий уникальный стиль жизни на юге Испании.

Площади

Площадь:226 m²Участок:226 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

Бассейн
Регион:AlmayateРайон/Город:Almayate
Цена продажи

€ 495 000

Цена за м²
€ 2 190 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 190 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 495 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 40 550
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 950
Всего налогов и сборов€ 47 700
Общая стоимость покупки€ 542 700

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 495 000
Первый взнос20% (€ 99 000)
%
лет
Сумма кредита€ 396 000
Ежемесячный платеж€ 1 982,47
Необходимый доход€ 6 608,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Almayate

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-92603·EUR 495 000€ 2 190/м²