EDENOVO

Усадьба / Финка в Almogía

Усадьба / Финка в Almogía - Main Photo
1 / 50
EDN-64355
В продаже
В продаже с 9 авг. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
468 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта эксклюзивная усадьба (House / Finca - Cortijo) в Альмохии представляет собой редкое сочетание традиционной андалузской эстетики и современного комфорта. Расположенный на огромном участке площадью 48 000 м², объект обеспечивает полную приватность, находясь всего в 30 минутах езды от центра Малаги и международного аэропорта. Огороженная территория с собственными оливковыми и миндальными рощами создает атмосферу уединенного поместья, идеально подходящего для круглогодичного проживания или элитного отдыха.

Внутреннее пространство площадью 468 м² организовано вокруг внутреннего патио с раздвижной стеклянной крышей, что позволяет регулировать микроклимат в доме в любое время года. Интерьеры украшены массивными резными дверями и традиционной терракотовой плиткой. На первом этаже находится просторная гостиная, переходящая в игровую комнату, и большая кухня с отдельной кладовой. Здесь же расположена главная спальня с гардеробной и выходом в сад, а также дополнительная комната, удобная для использования в качестве кабинета или гостевой спальни.

Второй этаж занимают две светлые спальни с выходом на огромную террасу, откуда открывается вид на бассейн и живописные ландшафты. Территория поместья — это настоящий ботанический сад с плодоносящими гранатами, лимонами и апельсинами. Для любителей гастрономии предусмотрена отдельная летняя кухня с зоной барбекю, расположенная рядом с зоной отдыха у воды. Это пространство идеально подходит для проведения масштабных приемов и семейных торжеств на свежем воздухе.

Инвестиционная привлекательность объекта усиливается наличием дополнительных построек и двойного гаража. Хозяйственные блоки уже оснащены электричеством и водопроводом, что дает возможность переоборудования в гостевые апартаменты или арт-студию. Учитывая близость к Малаге и высокое качество строительства, данная усадьба является надежным активом с потенциалом роста стоимости и возможностью развития агротуристического бизнеса.

Площади

Площадь:468 m²Участок:48000 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

Бассейн
Регион:AlmogíaРайон/Город:Almogía
Цена продажи

€ 989 000

Цена за м²
€ 2 113 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 113 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 989 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 87 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 890
Всего налогов и сборов€ 100 590
Общая стоимость покупки€ 1 089 590

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 989 000
Первый взнос20% (€ 197 800)
%
лет
Сумма кредита€ 791 200
Ежемесячный платеж€ 3 960,93
Необходимый доход€ 13 203,11 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Almogía

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-64355·EUR 989 000€ 2 113/м²