EDENOVO

Отдельная вилла в Alora

Отдельная вилла в Alora - Main Photo
1 / 18
EDN-23296
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
4Спальни
2Ванные
165 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельный дом в Эль-Чорро, Алора, представляет собой редкое сочетание уединения и высокого инвестиционного потенциала. Расположенный в одном из самых живописных регионов Андалусии, объект окружен величественными горами и находится в непосредственной близости от знаменитых озер. Это идеальное место для тех, кто ищет качественную недвижимость в Испании, вдали от стандартных туристических маршрутов побережья, но с доступом к уникальным природным достопримечательностям.

Дом площадью 165 м² отличается продуманной планировкой, которая включает в себя четыре просторные спальни и две ванные комнаты. Внутреннее пространство спроектировано так, чтобы обеспечить максимальный комфорт для большой семьи или группы туристов. Жилые зоны наполнены светом, создавая уютную атмосферу, которая гармонирует с окружающим сельским пейзажем. Высокое качество постройки гарантирует долговечность и надежность эксплуатации дома в любое время года.

Особого внимания заслуживает земельный участок площадью 5 780 м², который открывает безграничные возможности для ландшафтного дизайна или расширения инфраструктуры отдыха. На территории уже обустроена зона с бассейном площадью 33 м², что является критически важным фактором для комфортного отдыха в средиземноморском климате. Терраса площадью 40 м² служит идеальной площадкой для вечерних ужинов с панорамным видом на долину Гуадальорсе.

Локация объекта в Алоре обеспечивает легкий доступ к развитой инфраструктуре: магазинам, ресторанам и медицинским учреждениям. Близость к Каминито-дель-Рей гарантирует постоянный поток туристов, что делает эту виллу ликвидным активом для краткосрочной аренды. Расстояние до аэропорта Малаги составляет около 50 минут, что позволяет удобно планировать поездки как для владельцев, так и для их гостей.

Инвестиции в этот регион оправданы стабильным ростом интереса к эко-туризму и активному отдыху. Объект идеально подходит для диверсификации капитала, предлагая не только жилую площадь, но и огромный земельный ресурс в зоне с ограниченным предложением подобного типа жилья. Это надежный выбор для тех, кто ценит качество, пространство и финансовую перспективу на испанском рынке недвижимости.

Площади

Площадь:165 m²Терраса:40 m²Участок:5780 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнСадТерраса
Регион:AloraРайон/Город:Alora
Цена продажи

€ 395 000

Цена за м²
€ 2 394 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 394 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 31 600
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 950
Всего налогов и сборов€ 37 750
Общая стоимость покупки€ 432 750

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 395 000
Первый взнос20% (€ 79 000)
%
лет
Сумма кредита€ 316 000
Ежемесячный платеж€ 1 581,97
Необходимый доход€ 5 273,23 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Alora

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23296·EUR 395 000€ 2 394/м²