EDENOVO

Усадьба / Финка в Antequera

Усадьба / Финка в Antequera - Main Photo
1 / 49
EDN-65273
В продаже
В продаже с 12 авг. 2026 г.
9Спальни
4Ванные
140 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная конная финка в Антекере представляет собой уникальный актив для инвесторов, ищущих сочетание роскошного жилья и профессиональной инфраструктуры для разведения лошадей. Объект расположен на плоском огороженном участке площадью более 11 гектаров, засаженном оливковыми деревьями и оснащенном собственной глубокой скважиной, что гарантирует автономность и низкие эксплуатационные расходы.

Жилой комплекс разделен на два отдельных дома. Главный дом включает в себя четыре спальни, бассейн и аутентичную марокканскую баню. Гостевой дом также располагает четырьмя спальнями и собственной кухней, что создает отличный потенциал для сдачи в аренду или использования в качестве бутик-отеля. Между зданиями расположен уютный внутренний дворик с обеденной зоной и прачечной.

Профессиональные возможности включают семь современных конюшен, большой амбар, три манежа и загоны. Для технического обслуживания предусмотрена большая мастерская и гараж на два автомобиля. Ровный ландшафт участка идеально подходит для тренировок и расширения сельскохозяйственной деятельности, а оливковые рощи обеспечивают стабильный сельскохозяйственный доход.

Усадьба находится в 18,9 км от исторического центра Антекеры и в 80 км от международного аэропорта Малаги. Близость к Бобадилье (1,8 км) обеспечивает быстрый доступ к транспортным узлам, делая это поместье не только местом для отдыха, но и стратегически выгодным вложением в испанскую недвижимость.

Площади

Площадь:140 m²Участок:112992 m²

Общее

Тип:Дом / Finca - Cortijo

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:AntequeraРайон/Город:Antequera
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 6 071 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 071 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Antequera

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-65273·EUR 850 000€ 6 071/м²