EDENOVO

Отдельная вилла в Arenas

Отдельная вилла в Arenas - Main Photo
1 / 42
EDN-125887
В продаже
В продаже с 5 окт. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
128 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Аренасе, построенная в 2004 году, располагает полным пакетом разрешительной документации и уникальным участком площадью 1615 м², засаженным оливковыми и фруктовыми деревьями. Главным преимуществом объекта является абсолютная приватность и панорамный обзор на горы Аксаркии, который невозможно перекрыть, что делает это предложение исключительным для любителей тишины и аутентичного андалузского стиля жизни.

Внутреннее пространство дома площадью 128 м² организовано максимально функционально: светлая гостиная с камином переходит в полностью оборудованную кухню, из окон которой открываются захватывающие виды. В доме расположены три просторные спальни и две ванные комнаты, одна из которых оснащена ванной. Планировка подчеркивает открытость ландшафту, сохраняя при этом уют и тепло домашнего очага.

Техническое оснащение включает кондиционеры в гостиной и главной спальне, систему радиаторов для зимнего периода и современную сигнализацию с видеонаблюдением. Владельцы инвестировали в обновление насосного оборудования и инженерных систем, включая водостоки и бытовую технику. На территории также предусмотрены крытый гараж, мастерская и несколько кладовых для хранения инвентаря.

Обширная терраса площадью 137 м² разделена на зоны: крытую площадку для обедов и открытые солярии, а также специальную зону для установки джакузи. Поместье находится всего в 5 минутах езды от центра Аренаса и в 20 минутах от Велес-Малаги. Расстояние до пляжей Торре-дель-Мар составляет 25 минут, а дорога до международного аэропорта Малаги займет около 50 минут.

Площади

Площадь:128 m²Терраса:137 m²Участок:1615 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:ArenasРайон/Город:Arenas
Цена продажи

€ 355 000

Цена за м²
€ 2 773 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 773 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 355 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 28 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 3 550
Всего налогов и сборов€ 34 150
Общая стоимость покупки€ 389 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 355 000
Первый взнос20% (€ 71 000)
%
лет
Сумма кредита€ 284 000
Ежемесячный платеж€ 1 421,77
Необходимый доход€ 4 739,24 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Arenas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-125887·EUR 355 000€ 2 773/м²