EDENOVO

Отдельная вилла в Arenas

Отдельная вилла в Arenas - Main Photo
1 / 44
EDN-26649
В продаже
В продаже с 18 июн. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
320 m²Площадь
—Виды

Описание

Откройте для себя уникальный образ жизни в этой исключительной вилле в Аренасе, элитном районе Коста-дель-Соль. Расположенная на склонах горы Кастильо Бентомис, эта недвижимость предлагает захватывающие панорамные виды на Средиземное море и окружающие горы. Всего в 15 минутах езды от Альгарробо Коста по полностью асфальтированной дороге и в 40 минутах от центра Малаги и ее международного аэропорта, это место сочетает в себе спокойствие загородной жизни с удобным доступом к прибрежным удобствам и городским центрам. Обширный участок площадью 6626 м² обеспечивает максимальную конфиденциальность и гармонию с природой.

Эта просторная вилла площадью 320 м² грамотно спроектирована на двух этажах, располагая четырьмя просторными спальнями и тремя ванными комнатами, каждая из которых является ванной комнатой. На первом этаже находится уютная гостиная с кондиционером и камином, а также полностью оборудованная кухня с современной бытовой техникой. Примыкающая кладовая служит практичной прачечной, а другая предоставляет дополнительное кухонное пространство. На этом же уровне расположена комфортабельная спальня со встроенными шкафами и ванной комнатой, а также дополнительная комната, идеально подходящая для кабинета или гостевой спальни, и отдельный гостевой туалет. На втором этаже находятся еще две просторные спальни, каждая со встроенными шкафами, ванной комнатой и прямым выходом на большую террасу площадью 27 м², откуда открываются великолепные виды.

Открытые пространства этой виллы в Аренасе поистине исключительны. Бассейн размером 10х5 метров приглашает освежиться, дополненный роскошным джакузи для расслабляющего отдыха. Собственность снабжена собственной скважиной с резервуаром для воды объемом 10 000 литров, а также резервуаром для дождевой воды объемом 18 000 литров, предназначенным для системы орошения, что обеспечивает пышные сады круглый год. Все жилые зоны и спальни оснащены кондиционерами для комфорта в теплые месяцы, а камин создает уют в прохладные вечера. Кроме того, большой гараж у входа в виллу предлагает место для двух автомобилей и предоставляет универсальную возможность для переоборудования в студию или две комнаты для B&B, что значительно увеличивает потенциал недвижимости.

Расположенная в одном из самых востребованных районов региона Аксаркия, эта вилла в закрытом комплексе представляет собой не просто дом, а инвестицию в образ жизни. Ее стратегическое расположение обеспечивает легкий доступ к местным деревням, пляжам и яркой культурной жизни Малаги. Сочетание сельской тишины с близостью к основным услугам делает ее идеальной для тех, кто ищет постоянное место жительства, роскошный отпускной дом или прибыльное арендное предприятие. Благодаря своим обширным характеристикам, включая парковку, кладовую и систему сигнализации, эта вилла предлагает безопасный и изысканный образ жизни.

Площади

Площадь:320 m²Терраса:27 m²Участок:6626 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:ArenasРайон/Город:Arenas
Цена продажи

€ 625 000

Цена за м²
€ 1 953 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 1 953 / m²

Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 625 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 250
Всего налогов и сборов€ 61 300
Общая стоимость покупки€ 686 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 625 000
Первый взнос20% (€ 125 000)
%
лет
Сумма кредита€ 500 000
Ежемесячный платеж€ 2 503,12
Необходимый доход€ 8 343,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Arenas

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-26649·EUR 625 000€ 1 953/м²