EDENOVO

Отдельная вилла в Atalaya

Отдельная вилла в Atalaya - Main Photo
1 / 9
EDN-14597
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
300 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла в Аталайе представляет собой редкую возможность приобрести недвижимость на стадии проектирования на первой линии гольф-поля El Campanario. Архитектурная концепция объединяет строгий минимализм с теплыми природными элементами и интерьерами в стиле boho-tropical. Панорамное остекление и высокие потолки создают ощущение безграничного пространства и света.

Внутренняя планировка площадью 300 м² включает 4 просторные спальни с собственными ванными комнатами. Центральное место занимает гостиная-столовая открытого типа размером 8х6 метров, которая плавно переходит в террасу площадью 50 м². Кухня с островом спроектирована таким образом, чтобы объединить зону приготовления пищи с открытой обеденной зоной и барбекю.

Участок площадью 471 м² располагает частным бассейном, ухоженным садом и парковкой. Высокое качество строительства подтверждается использованием натурального камня, дерева и современных систем климат-контроля. Из окон открываются панорамные виды на гольф-поля, что подчеркивает эксклюзивный статус объекта и обеспечивает высокий арендный потенциал.

Район Аталайя славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся элитные гольф-клубы, супермаркеты и международные школы. Поездка до знаменитого Пуэрто-Банус или центра Эстепоны займет не более 10 минут, что делает эту виллу идеальным вариантом для диверсификации капитала и качественной жизни в Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:300 m²Терраса:50 m²Участок:471 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 1 790 000

Цена за м²
€ 5 967 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 967 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
35 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 790 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 900
Всего налогов и сборов€ 189 400
Общая стоимость покупки€ 1 979 400

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 790 000
Первый взнос20% (€ 358 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 432 000
Ежемесячный платеж€ 7 168,93
Необходимый доход€ 23 896,43 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14597·EUR 1 790 000€ 5 967/м²