EDENOVO

Таунхаус в Atalaya

Таунхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 15
EDN-23245
В продаже
В продаже с 26 апр. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
115 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот полностью обновленный таунхаус в районе Аталайя представляет собой редкое сочетание современного дизайна и функциональности на побережье Коста-дель-Соль. Расположенный в престижной локации между Эстепоной и Марбельей, объект ориентирован на взыскательных покупателей, ищущих готовую к проживанию недвижимость с высоким уровнем комфорта. В ходе реновации были использованы светлые тона и качественные материалы, что позволило создать пространство, наполненное воздухом и солнечным светом.

Планировка дома включает в себя четыре спальни и две ванные комнаты, что делает его идеальным выбором для большой семьи или приема гостей. Особое внимание уделено отдельному кабинету — это функциональное решение для тех, кто предпочитает работать удаленно в спокойной обстановке. Кухня отличается значительными размерами и удобством, плавно переходя в просторную гостиную-столовую, которая становится центром домашнего уюта и общения.

Главной изюминкой экстерьера является частное патио площадью 46 кв. м. Это пространство предоставляет безграничные возможности для отдыха на свежем воздухе: от утренних завтраков до вечерних приемов. Техническое оснащение дома соответствует современным стандартам: установлены фотоэлектрические солнечные панели, а система кондиционирования разделена на зоны для оптимального энергопотребления. В распоряжении владельцев также кладовая, общий бассейн и парковка на территории урбанизации.

С инвестиционной точки зрения объект крайне привлекателен благодаря наличию туристической лицензии, что позволяет официально сдавать дом в краткосрочную аренду и получать стабильный доход. Район Аталайя славится своей развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся гольф-поля, международные школы и супермаркеты. Это ликвидный актив, объединяющий преимущества качественного жилья и прибыльного арендного бизнеса в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:115 m²Терраса:46 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 439 000

Исходная цена
€ 440 000
Цена за м²
€ 3 817 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 817 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 439 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 35 510
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 390
Всего налогов и сборов€ 42 100
Общая стоимость покупки€ 481 100

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 439 000
Первый взнос20% (€ 87 800)
%
лет
Сумма кредита€ 351 200
Ежемесячный платеж€ 1 758,19
Необходимый доход€ 5 860,63 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-23245·EUR 439 000€ 3 817/м²