EDENOVO

Таунхаус в Atalaya

Таунхаус в Atalaya - Main Photo
1 / 27
EDN-47719
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
112 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот современный таунхаус в элитном жилом комплексе Serene Atalaya представляет собой исключительный актив для взыскательных инвесторов и тех, кто планирует переезд на Коста-дель-Соль. Расположенная в районе Аталая, недвижимость предлагает гармоничное сочетание приватности и доступа к премиальной инфраструктуре. Современная архитектура и продуманное использование пространства делают этот объект одним из самых привлекательных предложений в данном ценовом сегменте.

Внутреннее пространство площадью 112 м² организовано с акцентом на открытость и свет. На первом этаже расположена просторная гостиная, объединенная с полностью укомплектованной кухней, что создает идеальную среду для семейного общения. Витражное остекление ведет на частную террасу площадью 46 м² и собственный сад, превращая участок в 208 м² в персональный оазис. Также на этом уровне предусмотрен гостевой санузел для максимального удобства жильцов.

Второй этаж отведен под три спальни, включая мастер-люкс с собственной ванной комнатой. Особое внимание уделено техническому оснащению: в доме установлены система подогрева полов и кондиционирования, что обеспечивает комфорт в любое время года. Безопасность гарантируется современной системой сигнализации. Недвижимость продается полностью меблированной, что позволяет сразу начать эксплуатацию объекта, будь то личное проживание или сдача в аренду.

Район Аталая славится своими гольф-полями, международными школами и близостью к пляжам. Удобное транспортное сообщение с Марбельей и Эстепоной обеспечивает высокий арендный потенциал и стабильный рост стоимости капитала. В непосредственной близости находятся супермаркеты, рестораны и спортивные клубы, что делает повседневную жизнь максимально комфортной для резидентов любого возраста.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:112 m²Терраса:46 m²Участок:208 m²

Общее

Тип:Дом / Townhouse

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 785 000

Цена за м²
€ 7 009 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 7 009 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
15 %
Тот же тип и число спален
295 · Дома и виллы · Спален: 3 · Estepona & Casares
Медианная цена предложения
€ 655 000
Типичная цена предложения
€ 487 000 – 900 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 785 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 67 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 850
Всего налогов и сборов€ 78 150
Общая стоимость покупки€ 863 150

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 785 000
Первый взнос20% (€ 157 000)
%
лет
Сумма кредита€ 628 000
Ежемесячный платеж€ 3 143,92
Необходимый доход€ 10 479,72 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-47719·EUR 785 000€ 7 009/м²