EDENOVO

Отдельная вилла в Atalaya

Отдельная вилла в Atalaya - Main Photo
1 / 55
EDN-48354
В продаже
В продаже с 18 июл. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
212 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта недавно отреставрированная отдельно стоящая вилла в Аталайе представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и престижного расположения на побережье Коста-дель-Соль. Расположенная всего в 600 метрах от кромки моря на просторном участке площадью 1134 м², недвижимость находится в тихом жилом районе, граничащем с элитным Гвадальминой. Это идеальное место для тех, кто ценит приватность, но хочет оставаться в центре светской жизни, находясь в нескольких минутах езды от знаменитого порта Пуэрто-Банус и ресторанов Бенахависа.

Планировка дома ориентирована на обилие света и функциональность. Пройдя через стильное крыльцо и прихожую, вы попадаете в просторную гостиную-столовую. В правой части дома расположены две спальни с выходом в сад, которые делят между собой современную ванную комнату. Кухня открытого типа оснащена техникой Bosch последнего поколения. С левой стороны находятся две мастер-спальни с собственными ванными комнатами, каждая из которых имеет прямой выход к частному бассейну с соленой водой и ландшафтному саду.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлена система аэротермии Daikin для кондиционирования и центрального отопления, что обеспечивает низкие эксплуатационные расходы. В отделке использована плитка Saloni и сантехника Hansgrohe в цвете матовой бронзы. На территории участка также расположена профессиональная зона барбекю Brabura с летней кухней и крытой зоной для отдыха, что делает этот дом идеальным для приема гостей круглый год.

Инфраструктура района Аталайя включает в себя всё необходимое для комфортной жизни: супермаркеты, аптеки, международные школы и лучшие гольф-поля региона, включая Real Club de Golf de Guadalmina. Дом продается в состоянии «под ключ» со всей мебелью и декором в стиле «скандинавский шик». Это делает объект отличным вариантом для немедленного переезда или высокодоходной сдачи в аренду в одном из самых востребованных районов побережья.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:212 m²Участок:1134 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:AtalayaРайон/Город:Atalaya
Цена продажи

€ 2 349 000

Исходная цена
€ 2 650 000
Цена за м²
€ 11 080 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 11 080 / m²
База сравнения
44 · Atalaya
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 5 145 / m²
Типичный диапазон
€ 4 096 – 6 407 / m²
Просят больше за м²
0 %
Тот же тип и число спален
202 · Дома и виллы · Спален: 4 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 698 000 – 1 780 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 349 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 223 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 23 490
Всего налогов и сборов€ 250 890
Общая стоимость покупки€ 2 599 890

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 349 000
Первый взнос20% (€ 469 800)
%
лет
Сумма кредита€ 1 879 200
Ежемесячный платеж€ 9 407,72
Необходимый доход€ 31 359,06 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Atalaya

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-48354·EUR 2 349 000€ 11 080/м²