EDENOVO

Отдельная вилла в Bel Air

Отдельная вилла в Bel Air - Main Photo
1 / 36
EDN-133647
В продаже
В продаже с 10 окт. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
270 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот отдельно стоящий дом в Бель-Эйр расположен на абсолютно ровном участке площадью 1374 м², что является редким преимуществом для прибрежной зоны Эстепоны, где преобладает холмистый рельеф. Такое ландшафтное решение позволило создать полноценный сад с приватным бассейном, где каждый метр земли пригоден для использования, обеспечивая владельцам полную конфиденциальность и удобство передвижения.

Планировка виллы ориентирована на реальные потребности большой семьи. На первом этаже находятся две из пяти спален, одна из которых имеет собственную ванную комнату, что особенно удобно для пожилых членов семьи или гостей. Просторная гостиная с камином плавно переходит в крытую террасу площадью 30 м², идеально подходящую для обедов на свежем воздухе. Полностью оборудованная кухня дополнена отдельной прачечной и кладовой, что позволяет поддерживать идеальный порядок в жилых зонах.

Обновленные интерьеры виллы выполнены в современном стиле и оснащены системой кондиционирования воздуха. Со второго этажа открываются виды на море и гольф-поля, а обилие естественного света подчеркивает качество отделки. Безопасность жильцов обеспечивается современной системой сигнализации и видеодомофоном. Для автомобилей предусмотрен частный гараж и дополнительная парковка на территории участка.

Район Бель-Эйр на Новой Золотой Миле предлагает баланс между тишиной и доступностью инфраструктуры. Пляж Косталита находится в 20 минутах ходьбы, а в пяти минутах езды расположены четыре гольф-клуба. Близость к международным школам и остановкам школьных автобусов делает этот объект отличным выбором для постоянного проживания. Учитывая, что новые виллы меньшего размера в этом районе стоят значительно дороже, данная собственность предлагает исключительный объем пространства и зрелый сад за конкурентную цену.

О локации: Estepona & Casares

Ни один город на побережье не претерпел столь кардинальной и стремительной урбанистической эволюции, как Эстепона. Касарес — одно из наиболее живописных «белых сёл» Андалусии: средневековое арабское ядро на горе, а внизу — гольф-резорты и пляжные резиденции.

Площади

Площадь:270 m²Терраса:30 m²Участок:1374 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:Bel AirРайон/Город:Bel Air
Цена продажи

€ 1 650 000

Цена за м²
€ 6 111 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 111 / m²
База сравнения
0 · зона Estepona & Casares
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 4 164 / m²
Тот же тип и число спален
99 · Дома и виллы · Спален: 5 · Estepona & Casares
Типичная цена предложения
€ 955 000 – 2 450 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 650 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 154 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 500
Всего налогов и сборов€ 174 000
Общая стоимость покупки€ 1 824 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 650 000
Первый взнос20% (€ 330 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 320 000
Ежемесячный платеж€ 6 608,23
Необходимый доход€ 22 027,44 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Estepona & Casares Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Bel Air

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-133647·EUR 1 650 000€ 6 111/м²