EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-10707
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
235 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Бенахависе представляет собой редкое сочетание уютного загородного стиля и престижного расположения в одной из самых богатых зон побережья. Дом находится в окружении живописных холмов и зрелых садов, обеспечивая владельцам полную приватность и тишину. Несмотря на уединенность, в пешей доступности расположен коммерческий центр с ресторанами и магазинами, что делает объект крайне привлекательным для долгосрочной аренды или постоянного проживания семьи.

Архитектурное решение виллы площадью 235 м² ориентировано на комфорт: основная часть помещений расположена на одном уровне. Четыре спальни разнесены по разным крыльям здания, что является идеальным решением для гостевого бизнеса или проживания нескольких поколений одной семьи. Такой формат планировки обеспечивает личное пространство для каждого гостя, сохраняя при этом общую атмосферу домашнего тепла в центральной гостиной с камином.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: недавно обновленная кухня и ванные комнаты, установленная система кондиционирования и подогрев полов в двух санузлах. Интерьер гармонично сочетает в себе традиционные элементы и современные отделочные материалы. На участке площадью 808 м² также предусмотрены практичные решения: крытая парковка на два автомобиля и вместительная кладовая для хранения инвентаря.

Особое внимание уделено зонам отдыха на открытом воздухе. Просторная терраса включает в себя крытую лаунж-зону и отдельную площадку для барбекю, расположенную рядом с собственным плавательным бассейном. Бенахавис славится своей гастрономией и близостью к лучшим гольф-полям Коста-дель-Соль, что гарантирует стабильный рост стоимости недвижимости в этом районе и высокий спрос на ликвидные объекты такого типа.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:235 m²Терраса:121 m²Участок:808 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 150 000

Цена за м²
€ 4 894 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 894 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 150 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 104 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 500
Всего налогов и сборов€ 119 000
Общая стоимость покупки€ 1 269 000

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 150 000
Первый взнос20% (€ 230 000)
%
лет
Сумма кредита€ 920 000
Ежемесячный платеж€ 4 605,74
Необходимый доход€ 15 352,46 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10707·EUR 1 150 000€ 4 894/м²