EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 52
EDN-108563
В продаже
В продаже с 22 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
399 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная вилла, построенная в 2016 году по проекту известного архитектора компанией Grupo Polo, занимает привилегированное положение на первой линии гольф-поля Atalaya Golf & Country Club. Панорамное остекление от пола до потолка во всех основных помещениях обеспечивает беспрепятственный обзор изумрудных лужаек, Средиземного моря и величественных горных вершин, создавая уникальную связь между интерьером и природой Бенахависа.

Внутреннее пространство площадью 399 м² организовано с акцентом на функциональность и открытость. Гостиная, столовая и современная кухня образуют единую зону для общения, а пять просторных спален обеспечивают приватность каждого члена семьи. Одной из ключевых особенностей является частный лифт, соединяющий все этажи, включая подземный паркинг на четыре автомобиля, что делает перемещение по дому максимально комфортным.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: система кондиционирования воздуха, двойные стеклопакеты и подогреваемый бассейн с электрическим покрытием для круглогодичного использования. На участке площадью 630 м² расположены ухоженный сад и террасы, идеально подходящие для отдыха на свежем воздухе. Дом находится на территории охраняемого закрытого комплекса, что гарантирует безопасность и спокойствие жильцов.

Расположение в районе Atalaya Fairways в Бенахависе позволяет за несколько минут добраться до Марбельи, Пуэрто-Бануса и лучших пляжей побережья, таких как Гуадальмина-Баха и Касасола. В непосредственной близости находятся международные школы, элитные рестораны и торговые центры. Для любителей спорта, помимо домашнего поля Atalaya, в радиусе короткой поездки доступны гольф-клубы El Paraíso и Los Arqueros.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:399 m²Терраса:66 m²Участок:630 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 2 595 000

Цена за м²
€ 6 504 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 504 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
55 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 595 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 248 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 25 950
Всего налогов и сборов€ 277 950
Общая стоимость покупки€ 2 872 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 595 000
Первый взнос20% (€ 519 000)
%
лет
Сумма кредита€ 2 076 000
Ежемесячный платеж€ 10 392,95
Необходимый доход€ 34 643,15 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-108563·EUR 2 595 000€ 6 504/м²