EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 34
EDN-10932
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
245 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла расположена в охраняемом закрытом комплексе в Бенахависе, предлагая идеальное сочетание уединения и доступа к лучшей инфраструктуре Коста-дель-Соль. Панорамные виды на море и гольф-поля создают атмосферу роскоши и спокойствия. Объект представляет собой не просто дом, а надежный актив в одном из самых востребованных муниципалитетов Испании, известном своей безопасностью и высоким уровнем жизни.

Центральное место в интерьере занимает гостиная с величественным сводчатым потолком и классическим камином, что подчеркивает объем и статус жилья. Мраморные полы и отделка премиум-класса дополняют облик трех просторных спален. Большая кухня спроектирована таким образом, чтобы удовлетворить запросы самого взыскательного владельца. Крытая терраса с деревянными балками служит естественным продолжением дома, идеально подходящим для ужинов на свежем воздухе с видом на ухоженный сад.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким стандартам: установлены солнечные панели с аккумуляторными батареями для полной энергоэффективности, газовое центральное отопление и мощная система кондиционирования. На участке площадью 730 м² расположен частный бассейн с подогревом, позволяющий наслаждаться водными процедурами круглый год. Также предусмотрены резервуары для воды общим объемом более 30 000 литров и насос для поддержания стабильного давления.

Безопасность обеспечивается сигнализацией, решетками на окнах и статусом закрытой резиденции. Для любителей активного образа жизни предусмотрено спортивное оборудование, а для владельцев авто — парковка на две машины. Это предложение идеально подходит для инвесторов, ценящих качество строительства и автономность систем жизнеобеспечения в престижной локации.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:245 m²Терраса:43 m²Участок:730 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 195 000

Исходная цена
€ 1 495 000
Цена за м²
€ 4 878 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 878 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
75 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 195 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 108 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 11 950
Всего налогов и сборов€ 123 950
Общая стоимость покупки€ 1 318 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 195 000
Первый взнос20% (€ 239 000)
%
лет
Сумма кредита€ 956 000
Ежемесячный платеж€ 4 785,96
Необходимый доход€ 15 953,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-10932·EUR 1 195 000€ 4 878/м²