EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-12338
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
220 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Бенахависе представляет собой редкий проект для инвесторов, ищущих недвижимость с высоким потенциалом капитализации. Расположенный на живописном берегу реки, дом площадью 220 м² объединяет в себе традиционный испанский шарм и возможность создания современного интерьера «под себя», так как ремонтные работы уже начаты.

Планировка включает пять просторных спален и три ванные комнаты, что идеально подходит для большой семьи или сдачи в аренду состоятельным туристам. Участок площадью 775 м² обеспечивает полную приватность, а наличие террасы площадью 55 м² позволяет организовать великолепную лаунж-зону с видом на гольф-поля и окружающие ландшафты.

На территории обустроен частный сад с бассейном, где можно наслаждаться тишиной вдали от городской суеты. Инфраструктура объекта включает парковку и удобные подъездные пути. Благодаря близости к центру города, жильцы имеют быстрый доступ к лучшим ресторанам побережья и всей необходимой социальной инфраструктуре.

Бенахавис считается одним из самых престижных и безопасных муниципалитетов Испании. Покупка данной виллы — это не только приобретение жилья, но и стратегическая инвестиция в ликвидный актив. Сочетание природного ландшафта, близости к Марбелье и возможности завершить отделку по индивидуальному стандарту делает этот объект уникальным на рынке Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:220 m²Участок:775 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 880 000

Цена за м²
€ 4 000 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 000 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 880 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 77 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 800
Всего налогов и сборов€ 88 600
Общая стоимость покупки€ 968 600

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 880 000
Первый взнос20% (€ 176 000)
%
лет
Сумма кредита€ 704 000
Ежемесячный платеж€ 3 524,39
Необходимый доход€ 11 747,97 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12338·EUR 880 000€ 4 000/м²