EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 48
EDN-126458
В продаже
В продаже с 6 окт. 2026 г.
3Спальни
3Ванные
200 m²Площадь
—Виды

Описание

Пятиместное джакузи премиум-класса, установленное в собственном ландшафтном саду, выделяет эту отдельную виллу в Бенахависе среди других предложений на рынке. Участок площадью 320 м² спроектирован так, чтобы минимизировать расходы на обслуживание, при этом пространство позволяет легко интегрировать частный бассейн в дополнение к существующей спа-зоне. Дом обеспечивает абсолютную приватность, находясь в составе охраняемого курортного комплекса с развитой инфраструктурой.

Внутреннее пространство виллы площадью 200 м² включает в себя три просторные спальни и три ванные комнаты. Светлая гостиная-столовая гармонично соединена с современной кухней, где установлены кварцевые столешницы. Из жилых зон предусмотрен выход на просторную террасу площадью 30 м², ориентированную на юго-восток, что гарантирует обилие солнечного света по утрам. Мебель высокого качества может быть включена в сделку по договоренности, что делает объект полностью готовым к заселению.

Всего в минуте ходьбы от виллы расположены первоклассные удобства комплекса Parque Botánico: пять открытых бассейнов, ресторан и бар. Для любителей активного образа жизни предусмотрен 25-метровый крытый олимпийский бассейн с подогревом, профессиональный тренажерный зал, сауна и паровая баня. Спортивная база также включает четыре теннисных корта, две баскетбольные площадки, корты для сквоша и падел-тенниса. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и закрытым доступом на территорию.

Несмотря на уединенное расположение среди гор и рек, вилла находится всего в 7 минутах езды от пляжа и супермаркетов в Канцеладе. До Эстепоны, элитных гольф-полей и знаменитого порта Пуэрто-Банус можно доехать за 10–15 минут, а центр Марбельи расположен в 20 минутах пути. Это идеальное сочетание загородного спокойствия и близости к ключевым точкам побережья Коста-дель-Соль.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:200 m²Терраса:30 m²Участок:320 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}C

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 460 000

Цена за м²
€ 2 300 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 300 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 460 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 37 400
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 200
Юридические услуги€ 4 600
Всего налогов и сборов€ 44 200
Общая стоимость покупки€ 504 200

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 460 000
Первый взнос20% (€ 92 000)
%
лет
Сумма кредита€ 368 000
Ежемесячный платеж€ 1 842,29
Необходимый доход€ 6 140,98 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-126458·EUR 460 000€ 2 300/м²