EDENOVO

Смежный дом в Benahavís

Смежный дом в Benahavís - Main Photo
1 / 31
EDN-14937
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
3Спальни
2Ванные
202 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот изысканный угловой таунхаус расположен в элитном закрытом поселке Ла-Эредия-де-Монте-Майор в Бенахависе. Объект представляет собой редкое сочетание приватности и панорамных видов на Средиземное море и охраняемые лесные угодья. Благодаря расположению на возвышенности, владельцы могут наслаждаться тишиной и безопасностью в рамках охраняемого комплекса с круглосуточной охраной, что делает эту недвижимость в Бенахависе идеальным выбором для долгосрочных инвестиций.

Внутреннее пространство дома площадью 202 м² организовано на трех уровнях. При входе гостей встречает величественный холл с двойным светом, подчеркивающий масштаб строения. Основной этаж занимает светлая гостиная с камином и панорамным остеклением, ведущим на южную крытую террасу. Здесь же расположена отдельная обеденная зона и просторная, полностью укомплектованная кухня. Продуманная планировка позволяет комфортно разделять зоны для семейного отдыха и приема гостей.

На верхнем уровне находится мастер-сюит с собственной террасой, откуда открываются лучшие виды на побережье. Нижний садовый этаж отведен под две дополнительные спальни, одна из которых имеет собственную ванную комнату. Из этих комнат можно выйти в ухоженный сад с фруктовыми деревьями. Особое внимание уделено инженерным системам: по всему дому установлены полы с подогревом и система кондиционирования воздуха, что гарантирует высокий уровень комфорта в любое время года.

Монте-Майор славится своей инфраструктурой и близостью к лучшим гольф-полям Коста-дель-Соль. Наличие частного гаража, общего бассейна и близость к международным школам делают этот дом отличным вариантом для релокации семьи. С точки зрения инвестиций, объект обладает высоким потенциалом для сдачи в аренду благодаря своей эксклюзивности и востребованности локации среди состоятельных европейских арендаторов.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:202 m²Терраса:12 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 625 000

Исходная цена
€ 645 000
Цена за м²
€ 3 094 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 094 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
37 · Дома и виллы · Спален: 3 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 615 000 – 2 200 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 625 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 52 250
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 6 250
Всего налогов и сборов€ 61 300
Общая стоимость покупки€ 686 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 625 000
Первый взнос20% (€ 125 000)
%
лет
Сумма кредита€ 500 000
Ежемесячный платеж€ 2 503,12
Необходимый доход€ 8 343,73 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14937·EUR 625 000€ 3 094/м²