EDENOVO

Таунхаус в Benahavís

Таунхаус в Benahavís - Main Photo
1 / 38
EDN-15507
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
227 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот элегантный таунхаус в Бенахависе, расположенный в охраняемом жилом комплексе Монте-Майор, представляет собой идеальное сочетание уединения и современного комфорта. Район славится своей безопасностью и живописными ландшафтами, привлекая инвесторов, которые ценят качество жизни и потенциал роста стоимости недвижимости. Панорамные виды на море и горы создают атмосферу спокойствия, в то время как близость к основным транспортным артериям побережья обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре.

Планировка дома общей площадью 227 м² разработана с учетом потребностей большой семьи. В распоряжении владельцев четыре просторные спальни и четыре ванные комнаты, две из которых примыкают непосредственно к спальням. Светлая гостиная с действующим камином плавно переходит в обеденную зону и полностью оборудованную кухню, создавая единое пространство для отдыха. Наличие гостевой комнаты и отдельного санузла на основном уровне добавляет функциональности этому современному дому.

Особое внимание уделено инженерным системам и отделке: в доме установлены система подогрева полов и кондиционирования, обеспечивающие комфортный микроклимат круглый год. Каменные полы и качественная сантехника подчеркивают высокий статус объекта. Внешнее пространство включает террасу площадью 40 м² с зоной для барбекю, где можно проводить вечера, любуясь закатами над Средиземным морем. Безопасность гарантируется круглосуточной охраной комплекса, системой видеонаблюдения и установленной сигнализацией.

Инфраструктура района Монте-Майор идеально подходит для постоянного проживания: в 20 минутах езды находятся международные школы, гольф-клубы мирового уровня, супермаркеты и госпитали. Удобный выезд на автостраду А-7 позволяет быстро добраться до Эстепоны или Марбельи. Для инвесторов данный объект интересен стабильным спросом на аренду в этом сегменте и высокой ликвидностью недвижимости в муниципалитете Бенахавис, который считается одним из самых богатых и престижных в Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:227 m²Терраса:40 m²Участок:40 m²

Общее

Тип:Дом / TownhouseЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 749 500

Исходная цена
€ 790 000
Цена за м²
€ 3 302 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 302 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
60 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benahavís
Типичная цена предложения
€ 1 199 000 – 3 770 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 500
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 950
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 495
Всего налогов и сборов€ 74 245
Общая стоимость покупки€ 823 745

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 500
Первый взнос20% (€ 149 900)
%
лет
Сумма кредита€ 599 600
Ежемесячный платеж€ 3 001,74
Необходимый доход€ 10 005,8 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-15507·EUR 749 500€ 3 302/м²