EDENOVO

Дом в Benahavís

Дом в Benahavís - Main Photo
1 / 1
EDN-21520
В продаже
В продаже с 26 мар. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
336 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта современная отдельно стоящая вилла в Бенахависе представляет собой идеальный баланс между инновационной архитектурой и спокойствием нетронутой природы. Расположенная в охраняемом закрытом комплексе Benahavis Hills, недвижимость предлагает владельцам полную приватность и панорамные виды, которые считаются одними из лучших на побережье Коста-дель-Соль. Это дом для тех, кто ценит высокий статус и стремится к качественному улучшению образа жизни.

Вилла площадью 336 м² рационально распределена по трем этажам, доступ к которым обеспечивает собственный лифт. В доме предусмотрено пять спален и четыре ванные комнаты, что делает его идеальным для большой семьи. Панорамное остекление от пола до потолка наполняет помещения естественным светом, а уютная гостиная с камином становится центром притяжения в зимние вечера. Общая площадь террас составляет 106 м², что расширяет жилое пространство на свежий воздух.

Техническое оснащение дома соответствует самым высоким стандартам: центральное отопление, современная сигнализация и круглосуточная охрана 24/7. На участке площадью 644 м² расположен частный сад с бассейном и джакузи с видом на море и гольф-поля. Наличие гаража и близость к городской инфраструктуре добавляют удобства для повседневного проживания или сдачи в аренду с высокой доходностью.

Бенахавис известен как гастрономическая столица региона, и вилла находится всего в нескольких минутах езды от лучших ресторанов и элитных гольф-клубов. Поездка до Марбельи или Пуэрто-Бануса займет не более 15 минут, обеспечивая доступ к бутикам и ночной жизни. Данный объект является выгодным активом для диверсификации капитала в стабильном сегменте элитной недвижимости Испании.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:336 m²Участок:644 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 395 000

Цена за м²
€ 4 152 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 152 / m²
База сравнения
164 · Benahavís
Сопоставимые предложения просят € 4 299–8 642 за м² — Benahavís
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 395 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 128 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 13 950
Всего налогов и сборов€ 145 950
Общая стоимость покупки€ 1 540 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 395 000
Первый взнос20% (€ 279 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 116 000
Ежемесячный платеж€ 5 586,96
Необходимый доход€ 18 623,2 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-21520·EUR 1 395 000€ 4 152/м²