EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 45
EDN-25907
В продаже
В продаже с 9 июн. 2026 г.
5Спальни
5Ванные
414 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта элегантная вилла в Бенахависе, расположенная в охраняемом жилом комплексе Montemayor, представляет собой редкое сочетание средиземноморского шарма и современных стандартов комфорта. Участок площадью 3 050 м² обеспечивает владельцам полную приватность и захватывающие панорамные виды на море и горы. Южная ориентация здания гарантирует обилие естественного света в течение всего дня, создавая уютную атмосферу в каждом уголке этого просторного дома.

Внутреннее пространство площадью 414 м² распределено по трем уровням. Особого внимания заслуживает гостиная с двойным светом, деревянными потолками и монументальным камином. В доме предусмотрено пять спален, каждая из которых дополнена собственной ванной комнатой. Мастер-люкс впечатляет своими масштабами, включая просторную гардеробную и выход на частную террасу. Наличие внутреннего лифта, соединяющего все этажи, делает перемещение по дому максимально удобным для всех членов семьи.

Техническое оснащение виллы соответствует самым высоким требованиям: центральное кондиционирование, система подогрева полов, встроенная акустика и современная сигнализация. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой и имеет прямой выход на уютную террасу для завтраков. Снаружи расположена зона отдыха с барбекю, бассейн и ландшафтный сад, которые идеально подходят для приема гостей и семейных праздников под открытым небом.

Монтемайор — это синоним безопасности и престижа. Закрытая территория с круглосуточной охраной гарантирует спокойствие, а близость к лучшим гольф-полям и международным школам делает этот объект привлекательным для долгосрочных инвестиций. Всего за несколько минут можно добраться до побережья и инфраструктуры Марбельи, наслаждаясь при этом тишиной и чистейшим горным воздухом в своем уединенном поместье.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:414 m²Участок:3050 m²

Общее

Тип:Дом / Detached VillaЭнергоэффективность: {rating}E

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 795 000

Цена за м²
€ 4 336 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 336 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
85 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 795 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 168 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 17 950
Всего налогов и сборов€ 189 950
Общая стоимость покупки€ 1 984 950

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 795 000
Первый взнос20% (€ 359 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 436 000
Ежемесячный платеж€ 7 188,95
Необходимый доход€ 23 963,18 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-25907·EUR 1 795 000€ 4 336/м²