Таунхаус в Benahavís

Этот элегантный таунхаус в Бенахависе представляет собой редкое сочетание традиционного испанского стиля и современного комфорта в самом центре «гастрономической столицы» Коста-дель-Соль. Расположенный на первом этаже, объект обеспечивает максимальное удобство благодаря отсутствию лестниц и прямому доступу с улицы. Это идеальный выбор для тех, кто ценит престижное соседство с лучшими гольф-полями региона и при этом хочет находиться в пешей доступности от всей городской инфраструктуры.

Внутреннее пространство площадью 160 м² организовано максимально эффективно: три просторные спальни и две ванные комнаты в классическом рустикальном стиле. Уютная гостиная с камином создает атмосферу тепла в зимние месяцы, а просторная кухня ведет на частную террасу площадью 50 м². Терраса частично крытая, что позволяет организовать там зону отдыха или барбекю, сохраняя при этом приватность. Здесь достаточно места для установки небольшого бассейна, что превратит дом в настоящий оазис в центре города.

Техническое состояние дома безупречно: полная реновация была проведена в 2003 году с использованием качественных материалов, установлены современные стеклопакеты и система кондиционирования. Двойная ориентация (север-юг) гарантирует отличную инсоляцию и естественное проветривание. Огромным преимуществом является наличие собственного гаража и отсутствие ежемесячных коммунальных платежей (comunidad), что в сочетании с низким налогом IBI делает содержание недвижимости крайне выгодным.

Инвестиционная привлекательность объекта подкрепляется возможностью получения туристической лицензии, что в Бенахависе гарантирует высокий арендный доход круглый год. В минуте ходьбы находятся школы, магазины и лучшие рестораны побережья. До пляжей Марбельи и Пуэрто-Бануса можно доехать всего за 10 минут, а до международного аэропорта Малаги — за 45 минут. Это ликвидный актив в локации, где спрос на качественное жилье стабильно превышает предложение.