EDENOVO

Отдельная вилла в Benahavís

Отдельная вилла в Benahavís - Main Photo
1 / 23
EDN-58112
В продаже
В продаже с 21 июл. 2026 г.
5Спальни
6Ванные
345 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта роскошная вилла в Бенахависе, расположенная в престижном районе Ла Алькерия, представляет собой идеальное сочетание современного стиля и комфорта. После полной реновации объект предлагает захватывающие панорамные виды на гольф-поля Аталайя и Средиземное море. Дом находится в закрытой урбанизации с круглосуточной охраной, что гарантирует приватность и безопасность, а современные архитектурные решения делают его выгодным вложением в недвижимость Коста-дель-Соль.

Планировка дома охватывает четыре уровня. На входном этаже расположены три спальни с собственными ванными комнатами, включая главную спальню с просторной гардеробной и туалетным столиком. Из спален есть выход на террасу, где можно наслаждаться морским бризом. Второй этаж занимает открытая зона кухни и гостиной. Кухня оснащена техникой Miele последнего поколения, а в подсобном помещении установлены дополнительные холодильники и винный шкаф. Особого внимания заслуживает автономная квартира-студия на первом цокольном этаже с собственной кухней и входом, что идеально подходит для гостей.

Нижний уровень дома превращен в настоящий центр развлечений: здесь находится частный кинотеатр, тренажерный зал и игровая зона с бильярдом. Для удобства перемещения установлен новый лифт, связывающий зону кинотеатра с гостиной. На улице оборудована зона отдыха с 9-метровым бассейном, местом для костра и полностью укомплектованным баром с барбекю. Весь дом оснащен новой мебелью в современном стиле, а фасад и инженерные системы прошли полную модернизацию в течение последнего года.

Инфраструктура района Ла Алькерия обеспечивает быстрый доступ к лучшим международным школам и гольф-клубам. Безопасность жильцов обеспечивается системой сигнализации Prosegur. Данная вилла в Бенахависе — это не только статусное жилье, но и высоколиквидный актив с потенциалом высокой арендной доходности. Благодаря свежему ремонту и полной меблировке, объект готов к немедленному заселению или сдаче в аренду требовательным клиентам.

О локации: Benahavís

Горный муниципалитет Бенаавис рядом с Марбельей выбирают ради абсолютной приватности, безопасности и сохранения стоимости.

Площади

Площадь:345 m²Участок:425 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСад
Регион:BenahavísРайон/Город:Benahavís
Цена продажи

€ 1 600 000

Цена за м²
€ 4 638 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 4 638 / m²
База сравнения
136 · Отдельная вилла, Benahavís
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 6 801 / m²
Типичный диапазон
€ 4 877 – 9 299 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
81 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benahavís
Медианная цена предложения
€ 4 250 000
Типичная цена предложения
€ 2 995 000 – 5 250 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 600 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 149 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 16 000
Всего налогов и сборов€ 168 500
Общая стоимость покупки€ 1 768 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 600 000
Первый взнос20% (€ 320 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 280 000
Ежемесячный платеж€ 6 407,98
Необходимый доход€ 21 359,94 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benahavís Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benahavís

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-58112·EUR 1 600 000€ 4 638/м²