EDENOVO

Дом в Benalmadena

Дом в Benalmadena - Main Photo
1 / 1
EDN-104662
В продаже
В продаже с 15 сент. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
334 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельно стоящая вилла в Бенальмадене, расположенная в престижном районе Ла-Капеллания, прошла полную реновацию в 2026 году. Обновление коснулось как интерьера, так и экстерьера, включая установку современных стеклопакетов, что значительно повысило энергоэффективность дома. Из окон и с террас открываются захватывающие виды на Средиземное море и порт, подчеркивая привилегированный статус объекта.

Планировка дома площадью 334 м² включает просторную гостиную с камином, пять спален и три ванные комнаты. Особое внимание заслуживает нижний уровень с отдельным входом, где расположен автономный апартамент с двумя спальнями. Такое решение идеально подходит для сдачи в аренду или размещения гостей, обеспечивая полную приватность основной семье.

На участке площадью 545 м² обустроены частный бассейн, ухоженный сад и парковка на два автомобиля. Дом оснащен системой сигнализации и кладовой для хранения вещей. Качественные отделочные материалы и свежий ремонт делают эту недвижимость готовой к немедленному заселению без дополнительных вложений.

Район Ла-Капеллания славится своей близостью к международным школам, пляжам и развитой инфраструктуре. Благодаря удобному транспортному сообщению с аэропортом Малаги и соседними городами побережья, вилла представляет собой высоколиквидный актив с отличным арендным потенциалом в одном из самых востребованных мест Коста-дель-Соль.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:334 m²Участок:545 m²

Общее

Тип:Дом
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 975 000

Цена за м²
€ 2 919 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 919 / m²
База сравнения
84 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 728 / m²
Типичный диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просят больше за м²
80 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 975 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 86 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 9 750
Всего налогов и сборов€ 99 050
Общая стоимость покупки€ 1 074 050

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 975 000
Первый взнос20% (€ 195 000)
%
лет
Сумма кредита€ 780 000
Ежемесячный платеж€ 3 904,86
Необходимый доход€ 13 016,21 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-104662·EUR 975 000€ 2 919/м²