EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 23
EDN-105780
В продаже
В продаже с 17 сент. 2026 г.
5Спальни
4Ванные
364 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта полностью реновированная вилла в Бенальмадене представляет собой идеальное сочетание современного комфорта и выгодного расположения в элитном районе Торремуэлье. Благодаря юго-западной ориентации, дом максимально использует средиземноморское солнце, обеспечивая естественное тепло в зимние месяцы и залитые светом вечера летом. Панорамные виды на море и горы создают атмосферу эксклюзивности, которую дополняет продуманный ландшафтный дизайн и приватный бассейн.

Внутреннее пространство площадью 364 м² включает пять просторных спален с индивидуальным кондиционированием и четыре современные ванные комнаты. Особое внимание уделено кухне: она оборудована премиальной техникой Bosch и дополнена отдельной прачечной. Открытая планировка гостиной и столовой зоны позволяет беспрепятственно выходить на огромную террасу с летней кухней и зоной барбекю, что делает дом идеальным местом для приема гостей и семейных торжеств.

Инфраструктура объекта отвечает самым высоким требованиям: три уровня террас общей площадью 255 м² предлагают разнообразные зоны для отдыха и активного досуга. На нижнем уровне расположен большой частный бассейн с площадками для загара. Для владельцев транспорта предусмотрена частная парковка. Объект находится в шаговой доступности от железнодорожной станции, что обеспечивает прямое сообщение с аэропортом Малаги и центром города, значительно повышая его ликвидность.

Расположение виллы идеально для семейного проживания: в непосредственной близости находятся три международные школы, а также новый спортивный центр с кортами для падела и тенниса. Прогулка до аутентичного испанского поселения Бенальмадена-Пуэбло займет всего несколько минут, позволяя наслаждаться местной гастрономией и культурой. Данная недвижимость является отличным активом для диверсификации капитала с высоким потенциалом сдачи в аренду благодаря близости к пляжам и транспортным узлам.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:364 m²Терраса:255 m²Участок:648 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 1 225 000

Исходная цена
€ 1 300 000
Цена за м²
€ 3 365 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 365 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
65 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 1 225 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 111 500
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 12 250
Всего налогов и сборов€ 127 250
Общая стоимость покупки€ 1 352 250

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 1 225 000
Первый взнос20% (€ 245 000)
%
лет
Сумма кредита€ 980 000
Ежемесячный платеж€ 4 906,11
Необходимый доход€ 16 353,7 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-105780·EUR 1 225 000€ 3 365/м²