EDENOVO

Смежный дом в Benalmadena

Смежный дом в Benalmadena - Main Photo
1 / 40
EDN-12227
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
3Ванные
154 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот смежный дом в Бенальмадене представляет собой редкую возможность для приобретения недвижимости на первой линии моря. Расположенный в престижной пляжной зоне, дом предлагает захватывающие виды на Средиземное море, порт и гольф-поля. Благодаря южной ориентации, внутренние пространства площадью 154 м² наполнены естественным светом, создавая атмосферу тепла и уюта, столь ценимую инвесторами на побережье Коста-дель-Соль.

Планировка включает четыре просторные спальни и две ванные комнаты, что делает объект идеальным для большой семьи или в качестве арендного актива. Современная кухня была недавно полностью обновлена и оснащена высококачественной техникой. Жилая зона плавно переходит в частную террасу площадью 30 м², где можно наслаждаться морским бризом и панорамой побережья. Весь дом оборудован системой кондиционирования воздуха и сигнализацией для максимального комфорта и безопасности.

Особое внимание стоит уделить инфраструктуре комплекса: закрытая охраняемая территория, ухоженные сады, взрослый и детский бассейны. Уникальным преимуществом является огромное парковочное место площадью 60 м², что позволяет разместить несколько автомобилей или использовать пространство для хранения. Дом полностью меблирован современной мебелью и готов к заселению без дополнительных вложений.

Для инвесторов критически важным фактором станет наличие действующей туристической лицензии, что гарантирует высокий доход от аренды с первого дня владения. Бенальмадена славится своей инфраструктурой: в пешей доступности находятся лучшие рестораны, школы, магазины и яхтенная марина. Это ликвидный объект, сочетающий в себе преимущества элитного жилья для отдыха и надежного финансового инструмента в одном из самых востребованных регионов Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:154 m²Терраса:30 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 850 000

Цена за м²
€ 5 519 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 5 519 / m²
База сравнения
84 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 728 / m²
Типичный диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просят больше за м²
20 %
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 850 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 74 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 8 500
Всего налогов и сборов€ 85 300
Общая стоимость покупки€ 935 300

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 850 000
Первый взнос20% (€ 170 000)
%
лет
Сумма кредита€ 680 000
Ежемесячный платеж€ 3 404,24
Необходимый доход€ 11 347,47 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-12227·EUR 850 000€ 5 519/м²