EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 67
EDN-13496
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
7Спальни
5Ванные
290 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта масштабная вилла в Бенальмадене представляет собой редкий тип недвижимости, состоящий из трех автономных жилых единиц на участке площадью 1000 м². Объект расположен в районе Арройо-де-ла-Миэль и идеально подходит для крупных инвесторов, планирующих сдачу в аренду, или семей, ценящих личное пространство для каждого поколения.

Основной дом включает пять спален и три ванные комнаты, просторную гостиную с камином и полностью оборудованную кухню. Дополнительно на территории расположены отдельные апартаменты с одной спальней и уютная студия. Такая планировка позволяет одновременно проживать владельцам и принимать гостей или арендаторов, не нарушая приватности.

На территории обустроена зона отдыха с частным бассейном, террасой площадью 40 м² и площадкой для барбекю. Дом оснащен современной системой кондиционирования, сейфом и кладовыми помещениями. Весь участок полностью огорожен, что обеспечивает высокий уровень безопасности и наличие парковочных мест для нескольких автомобилей.

Логистика объекта безупречна: в 5 минутах езды находится гольф-клуб и железнодорожная станция, соединяющая побережье с аэропортом Малаги. Супермаркеты и школы расположены в 10 минутах ходьбы, что делает этот дом в Арройо-де-ла-Миэль выгодным активом с точки зрения высокого арендного потенциала.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:290 m²Терраса:40 m²Участок:1000 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 2 000 000

Цена за м²
€ 6 897 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 6 897 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
0 %

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 2 000 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 189 000
Нотариальные и регистрационные сборы€ 3 500
Юридические услуги€ 20 000
Всего налогов и сборов€ 212 500
Общая стоимость покупки€ 2 212 500

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 2 000 000
Первый взнос20% (€ 400 000)
%
лет
Сумма кредита€ 1 600 000
Ежемесячный платеж€ 8 009,98
Необходимый доход€ 26 699,92 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-13496·EUR 2 000 000€ 6 897/м²