EDENOVO

Отдельная вилла в Benalmadena

Отдельная вилла в Benalmadena - Main Photo
1 / 41
EDN-14237
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
4Спальни
4Ванные
229 m²Площадь
—Виды

Описание

Эта отдельная вилла в Бенальмадене расположена в элитном районе Ла-Капеллания, который ценится за тишину и великолепную транспортную доступность. Участок площадью 657 м² обеспечивает приватность, а общая площадь построек в 229 м² позволяет с комфортом разместить большую семью. Это предложение сочетает в себе классический средиземноморский уют и современные инженерные решения.

Основной дом включает в себя три спальни и три ванные комнаты. Особого внимания заслуживает мастер-сюит с просторной гардеробной комнатой. Просторная кухня и светлая гостиная-столовая станут центром семейной жизни. Дополнительным преимуществом является автономный гостевой дом с одной спальней и санузлом, что идеально подходит для сдачи в аренду или приема близких, сохраняя при этом независимость жильцов.

Техническое оснащение виллы соответствует высоким стандартам: установлены солнечные панели с накопителем, окна ПВХ с двойным остеклением и системы кондиционирования воздуха. На территории находится современный надземный деревянный бассейн и парковка для нескольких автомобилей. Энергоэффективность и низкие затраты на обслуживание делают этот объект привлекательным для долгосрочного владения.

Локация позволяет за считанные минуты добраться до автомагистрали, набережной и ключевых объектов инфраструктуры. Важным инвестиционным аспектом является официальное разрешение сообщества собственников на получение туристической лицензии. Это открывает возможности для легального арендного бизнеса с высокой доходностью в одном из самых популярных туристических направлений Испании.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:229 m²Терраса:21 m²Участок:638 m²

Общее

Тип:Дом / Detached Villa

Особенности

БассейнТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 798 000

Исходная цена
€ 1 200 000
Цена за м²
€ 3 485 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 3 485 / m²
База сравнения
62 · Отдельная вилла, Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 811 / m²
Типичный диапазон
€ 3 151 – 5 162 / m²
Просят больше за м²
60 %
Тот же тип и число спален
56 · Дома и виллы · Спален: 4 · Benalmádena
Типичная цена предложения
€ 784 000 – 1 599 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 798 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 68 800
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 980
Всего налогов и сборов€ 79 580
Общая стоимость покупки€ 877 580

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 798 000
Первый взнос20% (€ 159 600)
%
лет
Сумма кредита€ 638 400
Ежемесячный платеж€ 3 195,98
Необходимый доход€ 10 653,27 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14237·EUR 798 000€ 3 485/м²