EDENOVO

Смежный дом в Benalmadena

Смежный дом в Benalmadena - Main Photo
1 / 124
EDN-14383
В продаже
В продаже с 21 мар. 2026 г.
5Спальни
3Ванные
315 m²Площадь
—Виды

Описание

Этот просторный смежный дом в Бенальмадене представляет собой идеальное сочетание комфорта и функциональности на побережье Коста-дель-Соль. Объект площадью 315 м² прошел полную реновацию в 2010 году, в ходе которой были установлены окна Climalit, полы из керамогранита и отделка ванных комнат натуральным камнем. Благодаря южной, восточной и западной ориентации, дом наполнен светом в течение всего дня, создавая уютную атмосферу для постоянного проживания или сезонного отдыха.

Планировка дома продумана до мелочей: на первом этаже расположена просторная гостиная с камином, полностью оборудованная кухня и выход в частный сад с фруктовыми деревьями и зоной для барбекю. На втором уровне находятся пять полноценных спален, что является редкостью для данного типа недвижимости. Особого внимания заслуживает терраса на крыше площадью 102 м², с которой открываются захватывающие панорамные виды на море и порт.

Техническое оснащение дома соответствует высоким стандартам: установлена система кондиционирования, предусмотрен огромный гараж на четыре автомобиля в цокольном этаже, а также технические помещения с резервным баком для топлива на 1000 литров. Закрытый жилой комплекс обеспечивает безопасность и приватность, дополненную общей зеленой территорией и бассейном.

Инфраструктура района делает это предложение крайне привлекательным для семей с детьми. Школы и институты находятся в минуте ходьбы, а супермаркеты и аптеки — буквально за углом. Железнодорожная станция Cercanías позволяет быстро добраться до аэропорта Малаги, а путь до пляжа займет всего 15 минут пешком, что гарантирует высокий арендный потенциал и ликвидность объекта.

О локации: Benalmádena

Бенальмадена, разделённая на три зоны (Pueblo, Arroyo de la Miel и Costa), является уникальной благодаря невероятной архитектурной и религиозной эклектике.

Площади

Площадь:315 m²Терраса:102 m²

Общее

Тип:Дом / Semi-Detached House

Особенности

ГаражСадТерраса
Регион:BenalmadenaРайон/Город:Benalmadena
Цена продажи

€ 749 000

Цена за м²
€ 2 378 / m²

Инвестиционный потенциал

Цена за м²
€ 2 378 / m²
База сравнения
84 · Benalmadena
Медиана запрашиваемых цен за м²
€ 3 728 / m²
Типичный диапазон
€ 2 939 – 4 586 / m²
Просят больше за м²
100 %
Тот же тип и число спален
32 · Дома и виллы · Спален: 5 · Benalmádena
Медианная цена предложения
€ 1 285 000
Типичная цена предложения
€ 950 000 – 1 813 000

Медиана запрашиваемых цен в каталоге EDENOVO, а не цен закрытия сделок. Доходность от аренды является оценочной на основе данных местного рынка. Не гарантируется.

Калькулятор расходов на покупку

€ 749 000
€
Налог на передачу (ITP 7%)€ 63 900
Нотариальные и регистрационные сборы€ 2 800
Юридические услуги€ 7 490
Всего налогов и сборов€ 74 190
Общая стоимость покупки€ 823 190

Расходы являются приблизительными. Уточните у вашего юриста.

Ипотечный калькулятор

Цена недвижимости (€)€ 749 000
Первый взнос20% (€ 149 800)
%
лет
Сумма кредита€ 599 200
Ежемесячный платеж€ 2 999,74
Необходимый доход€ 9 999,12 / mo

На основе 30% общего месячного дохода

Расчёты являются ориентировочными. Проконсультируйтесь с финансовым советником.

Расположение

Benalmádena Guide

Похожие объекты

Посмотрите другие варианты в районе Benalmadena

Смотреть все в регионе
Смотреть все в регионе
EDN-14383·EUR 749 000€ 2 378/м²